深圳租房税点由谁交？

Question

如题所述

Answer 1

住宅用途的租金是5％

商业用途租赁8－－12％

地税局缴费

一、出租用于居住的房产税＝租金收入＊4％；印花税＝租金收入＊0．1％；个人所得税＝租金收入＊1％；土地使用税＝面积＊税额（XX元／平方米）。月租金超过起征点的还需要征收，营业税＝租金收入＊3％；城建税与教育费附加＝营业税＊10％。

二、出租用于经营的房产税＝租金收入＊12％；印花税＝租金收入＊0．1％；，个人所得税＝租金收入＊1％；土地使用税＝面积＊税额（XX元／平方米）。月租金超过起征点的还需要征收：营业税＝租金收入＊5％；城建税与教育费附加＝营业税＊10％。

三、个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额。