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满五不唯一的房子，个税如何计算？
满五不唯一的房子，个税如何计算？
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推荐答案 2020-09-08
满五年不唯一的房子，如果是商品房，需缴纳2%的个人所得税，是根据上手价、评估价和网签价三者中的最高价作为缴费基数来计算；如果是公房、经济适用房、房改房等，需缴纳1%的个税和1%的土地收益金。
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房产满5不唯一
要交什么税
答：
综上所述，
满五不唯一的房子需要按照差额征收百分之二十的个人所得税或者是按照交易额征收百分之一的个税
。【法律依据】：《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率：（一）、综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）、经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额...
满五不唯一的房子个税怎么算
答：
满五唯一没个税
，如果不唯一，
看你购买是房屋完税凭证显示原值，用现在出卖价减去原值的20%，如果无法计算原值，那就现在出卖价的1%
。满五唯一，唯一会影响的税费就是个人所得税，个人所得税的免征收条件便是，满五且唯一，个税一般是房屋总价的1%或（本次评估价-上次入手价）20%。个人所得税的计算...
满五不唯一
要交多少税
答：
出售房子时，满五不唯一需要交20%的税款
。出售房子时，在“满五不唯一”的情况下，主要涉及的就是个税的计算。“满五不唯一”由于不能满足免征个人所得税的要求，需要缴纳20%的个税。如果房子符合“满五唯一”的情况，免征20%的个人所得税。20%的个税可是一笔不小的钱！另外需要注意的是，个人出售...
满5不唯一的房子
过户交多少税
答：
满五不唯一的房子过户需要交的税费如下：
1、契税：买方需缴纳房款1%-3%；2、印花税：买方和卖方各需缴纳房款的0.05%；3、交易费、测绘费、权属登记费取证费
：由买方缴纳；4、个人所得税：卖方需缴纳房产交易盈利部分的20%或房款的1%。满五不唯一的房子过户需要交的税费的优势：1、税费相对较低：...
满五不唯一
要交多少税
答：
二手房若不满足自用五年以上的
唯一
用房的免征个人所得税条件，需要缴纳个人所得税。个人所得税通常是以差价
计算，
税率为20%。计算方法为：二手房转让
的个人所得税
税额=（二手房的转让交易总额-
房产
原来的登记价格-相关的合理费用）X20%。其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用；支付的住房贷款...
满五不唯一的个税怎样算
答：
满五年
不唯一的房子，
如果是商品房，需缴纳2%的
个人所得税
，是根据上手价、评估价和网签价三者中的最高价作为缴费基数来
计算
；如果是公房、经济适用房、房改房等，需缴纳1%的
个税
和1%的土地收益金。
满5不唯一,
到底
怎么
交
个税
答：
按照20%的税率征收个人所得税
。也就是对未满5年，或不是家庭唯一住房的二手房增值部分，按照20%的税率来计算征收个人所得税。即应纳个人所得税额＝（计税价格-房屋原值-合理费用）*20%。如果确认无法核实原值的，按计税价格的2%核定征收个人所得税。应纳个人所得税额＝计税价格*2%。
房产满
二不
满五,个税如何计算?
答：
【法律分析】：
满五不唯一
主要是需要缴纳
个人所得税，
按照
房产
交易盈利部分的20%或按照总房价（成交价或评估价）的1%缴纳。此外，个人出售现住房所应缴纳
的个人所得税
税款，需先以纳税保证金形式缴纳，后续再看重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。【法律依据】：《中华人民...
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