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今天【数据话房】就给大家捧上满满的人口数据干货,告诉大家未来哪些城市是一线中心城市,哪些是区域中心城市,哪些城市未来房价有支撑,城市的未来更有希望。
本文的数据来源主要来自于百度地图发布的2017年第一季度的中国城市研究报告,在此表示感谢!
仍然是以往的文章风格,先放上结论:
二、高人口吸引力城市区域性分布特点
2017中国城市人口吸引力排行榜前十名:
深圳,北京,广州,上海,东莞,重庆,苏州,成都,杭州,郑州
1、人口吸引力排名Top10城市中,长三角、珠三角各占三席,人口吸引力突出;
2、长三角、珠三角、京津冀三大城市群中,长三角流入人口占比最高;
3、城市群核心城市发展均衡程度来看,京津冀最不平衡,珠三角最为均衡。
也正是由于北京在京津冀地区的极为不平衡的位置,导致北京的房价在三个城市群中也是傲视群雄,而上海和广州、深圳,由于其城市群其他城市的分担,导致其房价矛盾没有北京如此突出。同时,也可以看出,京津冀一体化的任务仍然是任重而道远。
三、人口流入源特点
从上面的几个城市人口流入分布来看,全国中心城市的人口流入源分布于全国各地,而类似于武汉这样的副中心城市的人口流入源以周边地区为主。
全国中心城市的对人口流动的吸引力是全国性的,而副中心城市的吸引力主要是各自区域为主,但是也会吸引部分全国其他地区人口,而区域中心城市基本是以吸引区域性人口为主。
四、投资建议
未来房产投资如何选择,未来城市潜力如何?
请按照上述表格从前往后选择
在同等水平下,以就近原则为主