建筑企业申请资质对等级有哪些要求，申请渠道是什么

Question

如题所述

Answer 1

1.1 一级资质标准

1.1.1 企业资产

净资产 1 亿元以上。

1.1.2 企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。

（2）技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。

1.1.3 企业工程业绩

近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上18-24 层的民用建筑工程 2 项；

（2）高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度80-100 米（不含）的构筑物工程 2 项；

（3）建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万-3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项；

（4）钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨27-30 米（不含）（或钢结构单跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 项。

1.2 二级资质标准

1.2.1 企业资产

净资产 4000 万元以上。

1.2.2 企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。

（2）技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。

1.2.3 企业工程业绩

近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上8-11 层的民用建筑工程 2 项；

（2）高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50米（不含）的构筑物工程 2 项；

（3）建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 0.6 万-1 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程 2 项；

（4）钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米（不含）（或钢结构单跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 项。

1.3 三级资质标准

1.3.1 企业资产企业资产

净资产 800 万元以上。

1.3.2 企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。

（2）技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

1.4 承包工程范围

1.4.1 一级资质

可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度 240 米以下的构筑物工程。

1.4.2 二级资质

可承担下列建筑工程的施工：

（1）高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度 120 米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

（4）单跨跨度 39 米以下的建筑工程。

1.4.3 三级资质

可承担下列建筑工程的施工：

（1）高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度 70 米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积 1.2 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

（4）单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

注：

1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。

3.单项合同额 3000 万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

Answer 2

一般来说，三级资质向市级建筑主管部门进行申请，专业承包一级资质、二级资质，以及总承包二级以下的资质向省级住建主管部门申请，更高等级的建筑资质办理需要向国务院建设主管部门进行申请。
企业需要向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，如果是国务来院国资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的，可以源直接向住房城乡建设部提出申请。

申请省级(包含以下)的审批资质，由省级住房城乡建设主管部门按规定审核，其中国务知院国资委道直接监管的企业及其下属企业申请企业资质增项的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。

Answer 3

1、建筑企业申请资质次序要求
　　这里的次序包含资质等级和资质办理部门两方面。我们知道建筑企业有一定的资质等级要求，一般来说新企业只能申请低级别的资质，更高级别的资质证书需要在低等级资质的基础上通过资质升级取得。
　　不同的建筑资质等级办理部门要求不同，一般来说三级资质可以向市级建筑主管部门申请，专业承包一级、二级，总承包二级以下资质可以向省级部门申请，更高级别的资质需要向国务院建设主管部门申请。

Answer 4

资质证书是建筑业企业的从业门槛指标，没有资质就无法参与招投标，无法承接工程项目。因此，对于建筑资质证书的获取是建筑企业的第一步。
然而，对于新成立的公司想要获取资质证书，又不是一件容易的事情，需要花费一定的时间和财力、人力等资源才能办理下。
为了更好的更快的帮助企业办理建筑资质，小赋为大家详细整理了有关建筑资质办理时的重点考核指标。具体如下：
审核指标
特级企业资质除外的，包括新办、升级、延续等建筑企业，主管部门的审核指标主要是以下四点：
01
综合指标
1.注册资本金；
2.净资产；
3.近三年最高年工程结算收入；
4.机械设备；
5.质量检测设备；
6.其他申请条件（是否越级申请等）。
02
人员指标
1.企业经理、总工程师、总会计师、总经济师；
2.项目经理人数(注册建造师)：一级二级三级；
3.有职称的工程技术和经济管理人员、高级职称的工程技术人员、中级职称的工程技术人员。
03
业绩指标
代表工程业绩：代表工程1、代表工程2、代表工程3、代表工程4、代表工程5。
04

诚信记录
1.串通招标、行贿、无施工许可证开工、转包或违法分包；
2.发生质量事故、瞒报质量事故、违反技术规程或未履行保修义务；
3.发生安全事故、瞒报安全事故、违反安全生产规程、无证上岗。

考核指标
获取建筑企业总承包特级资质时，住建部对于企业的考核指标，主要是以下五点：
01
综合指标
1.注册资本金；
2.上缴营业税；
3.统计报表、财务报表及验资报告等；
4.银行近三年授信额度；
5.厂房（场地）；
6.其他申请条件（是否越级申请等）。
02
人员指标
1.企业经理、技术负责人、财务负责人；
2.一级项目经理人数(一级注册建造师)；
3.本类别相关行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
03
科技进步水平
1.企业技术中心；
2.企业近三年科技活动经费；
3.国家级工法发明专利；
4.获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准；
5.管理信息平台。
04
业绩指标
代表工程业绩：代表工程1、代表工程2。
05
诚信记录
1.串通招标、行贿、无施工许可证开工、转包或违法分包；
2.发生质量事故、瞒报质量事故、违反技术规程或未履行保修义务；
3.发生安全事故、瞒报安全事故、违反安全生产规程、无证上岗。

Answer 5

企业首次申请、增项申请资质，其资质等级按照最低等级核定。但符合以下几种情形，可以受理其资质申请：
　　（1）具有一级及以上施工总承包资质的企业申请相应类别工程设计甲级资质；
　　（2）已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的企业，申请相应类别建筑业企业一级资质；
　　（3）具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请与主营业务相对应的专业工程类别甲级工程监理企业资质。
申请住房城乡建设部审批的资质，可以向企业工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，其中国务院国资委直接监管的企业及其下属一层级的企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑业企业资质的（建筑业企业资质仅限国务院国有资产管理部门直接监管的12家建筑企业），可以由国务院国资委直接监管的企业向住房城乡建设部提出申请。
　　申请省级及以下住房城乡建设主管部门审批的资质，申报程序由省级住房城乡建设主管部门依法确定。