物业代收电费合理吗？北京商业用电多钱一度，有据可依吗？

地点：北京万达广场物业：万达物业从入住时的1.0元一度，到现在的1.3元一度，都是物业在收取，涨价也没有涨价通知，这样收取是否违法，有没有这方面的相关规定。

推荐答案 2012-06-14

这是一个具有共性的问题，老小区均存在这种事情。
如果住户的电表没有改造为一户一表，那么收费的确属于物业代收。但由于物业公司代小区全体住户交纳了总电表的费用，那么将按照总电表的电量以及费用分摊至每一户业主电表上（包含损耗、偷电等），这一方面是不能用供电局的市场价格来衡量的。如果住户不愿向物业交纳应缴电费，物业是有权利对住户进行停电处理的。

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其他回答

第1个回答 2012-06-15

你应该是商业吧？如果是商业物业小区可以这样收取，如果是居民小区，物业公司无权提高价格代收。（水电费物业可以代收，但不得向业主收取手续费等其他费用）

第2个回答 2012-07-19

北京海淀区西北旺乔家庄33号，是个小门面我们刚入住的时候也是1元1度，现在也是1.3元一度，没有收据请问这是违法的吗？？？

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