房子为什么越来越值钱，汽车就不行。

Question

如题所述

Answer 1

二者的属性不同。
汽车可以理解为消耗品，也就是说从买回来的那一刻开始，商品的使用价值就在被消耗，与之对应的价值肯定在减少。即使你通过跑运输、跑滴滴什么的赚钱，也无法改变车辆本身的折旧与损耗（反而还会加速损耗）。更何况绝大多数的车都是为车主服务的私家车，不创造价值的话，那就只剩下折旧与损耗了。
但房子就不一样了，房子本来就是固定资产，在一定时间内，折旧与损耗几乎是微乎其微的，保值增值相对容易，可以以及其低廉的成本创造收益（比如房租）。尤其是在目前的环境下，且不说炒房什么的，单就是住房市场的供需关系，就足以决定房子比车子保值了，有人会觉得房产税即将到来，或者租房也需要缴纳税金什么的，但只要某些地方那种不均衡的供需关系存在，房东就可以有N种办法把房子的成本摊到房租里面去。

Answer 2

房子主要还是因为土地价格，特别是城市土地价格在涨，导致房价越来越高。
还有一个因素是房子是必需品，刚需在那里，不涨都不可能。
汽车相对容易贬值，因为性能自然会下降，而且损伤也快，新产品更新快，带有奢侈特性的面子价值贬值也快。

Answer 3

房子是刚需，在中国没房子是不行的，没房子等于你没保障，你没姑娘和你结婚，你孩子没学校可以读。
但是车子 1是厂家众多，高端 中端 低端 商务 家庭 越野太多太多 2.现在城市出行地铁比自己开车要方便，车的竞争力已经不高了，短距离行走共享单车或者电瓶也比汽车优越。3.二手车的冲击，比如58瓜子等等二手车网站这几年野蛮生长，对于新手来讲二手车便宜不心疼，对普通家庭或者是只需要个代步工具来讲二手车也比新车性价比高。

Answer 4

房子也不一定，不过有部分都是越来越值钱，一般也是在大城市或者是发达地区，人口多，都想要去那边发展定居，土地就那么多，导致求大于供，就会越来越值钱，但是汽车就不一样，越开越旧，零件也有磨损等各方面原因，所以越来越不值钱本回答被网友采纳

Answer 5

不动产增值。车子这种买过来第二天就打八折，毕竟越用越旧，而房子再久也能住。车子更新换代多快对不对