给父母做房屋贷款担保人，自己再贷款买房算不算二套房？

Question

如题所述

Answer 1

给父母做房屋贷款担保人，自己再贷款买房不算二套房
　　1、目前的二套房认定标准是“认房也认贷”，只要有房产登记记录或者贷款记录，再贷款买房就会被认定为第二套房；
　　2、但作为父母的“贷款担保人”，因为在贷款记录里不是贷款人，只是担保人，承担担保责任则不会影响购房贷款；
　　3、只要不是父母房子的产权人及贷款人，就不会留下房产登记和贷款记录，不影响贷款购买第一套住房。

Answer 2

1、目前的二套房认定标准是“认房也认贷”，只要你有房产登记记录或者贷款记录，再贷款买房就会被认定为第二套房；
2、但你可以作为你母亲的“贷款担保人”，因为在贷款记录里你不是贷款人，只是担保人，承担担保责任则不会影响你购房贷款；
3、记住，只要你不是你母亲的房子的产权人及贷款人，你就不会留下房产登记和贷款记录，不影响你贷款购买第一套住房。