苏州佳兆业君汇上品优劣势？

Question

如题所述

Answer 1

佳兆业君汇上品：
项目是由苏州市佳兆业上品房地产开发有限公司打造的湖景地产。位于相城区苏埭路东、兴业路南，靠近地铁四号线姚祥站和中环快速路、广济北路，交通比较便利。目前在售有高层均价1.5万，建筑面积77㎡（2室2厅）、96㎡（2室2厅 ）。洋房均价1.8万，建筑面积为134㎡（4室2厅）。项目绿化率31.21%，物业是开发商自持物业，物业费2.18元/平。

项目优势：
1.生态环境优美，附近有三角嘴湿地公园、虎丘湿地公园、荷塘月色湿地公园。
2.附近商业：繁花中心综合体、万达广场综合体，自带1.5万方住宅底商。
3.配套：
医院：相城人民医院、黄桥东街黄桥卫生院。
超市：大润发超市、世纪华联超市、欧德福超市。
学校：黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、黄桥中学。
4.开发商自持物业，楼盘质量和后期物业的品质有保障。
5.目前的价格在这个区域较具竞争力。
6. 项目产品本身赠送面积大，产品优势明显。

项目劣势：
附近拆迁房较多，并且临近一个陵园，配套目前待完善。

佳兆业君汇上品在相城区来看还算性价比比较高的住宅项目，区域升值空间也比较大，兼具居住投资双属性。