不推荐你在北海买房养老，除非你真的能抛弃老家的生活跑北海来常住，我们小区很多外地人也是买来养老，后来都卖掉了，因为老家还有老人或者孩子的小孩需要照顾，一年只来个把月的，剩下的时间都要丢空，如果出租现在北海严打传销，而租房的基本都是搞传销的，一旦被抓就要查封房屋，房东要去学习和考试还要交罚款才行。
至于时机，北海现在房价是这么长时间以来最高的，建行的行长还上电视叫大家现在不要买房，谁买房谁被套牢。近期北海也没什么现房了，所以连二手房也跟着涨，但是未来一两年北海一手房的供应量会迎来一波爆发，那个时候应该会相对便宜。
不过你是
刚需的话可以不管这些，该买就买了。
另外，养老的话可以每年来租两三个月，直接租短租房，家电家具都有，来了就住住完就走。过冬的话，很多海边的别墅都有候鸟房，还包吃包住，一个月两千来块钱，市区的一千多都有。因为打击传销的缘故，很多人都改做民宿了，我自己原来租给传销佬，现在也在装修准备搞短租房做民宿了。所以其实你自己可以考虑一下，每年来北海待一段时间的话没必要买房，随便租个短租房，每年也是几千块，养老十几二十年也不过十来万，还不用管那么多。如果你买房，光
物业费这些乱七八糟的支出也得好几千了。