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我在深圳布吉有一套房,房租每月650,一年7800,房东要求要缴纳800的出租税,不知这样的价钱是否合理求详解
如题所述
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推荐答案 2012-06-16
按照税法的规定房东取得的房租收入要交的税有营业税,城市维护建设税及教育费附加,房产税和个人所得税,其中
营业税:7800*3%/2=117
城市维护建设税及教育费附加:117*(7%+3%)=11.7
房产税:7800*4%=312
个人所得税:(7800-117-11.7-312)*(1-20%)*20%/2=588.744
合计为:117+11.7+312+588.7=1029.5
所以应该是合理的。
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其他回答
第1个回答 2012-06-16
是房东的房子呀?要交房产税应该是房东交呀?不过现在的的出租人不愿缴纳这部分税金,就要求承租方代缴。
按租金的12%交房产税,营业税为租金的百分之五,城建税和教育费附加是营业税的附加税种,为营业税的百分之十,还要考虑印花税,为合同的千分之一
房产税=7800*12%=936,他只要你交800元,后面的营业税城建税和教育费附加都没让交,是可以的,
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