为什么有的人的房子在网上挂了一年多卖不掉，价格也不跌？

Question

如题所述

Answer 1

卖不掉说明性价比不高，价格不跌通常是两方面原因，一个是房主并不急于收回房产投资，还有一个原因是如果价格下降会造成前期投资的损失，在当前的房地产形势下，投资购房竟然赔钱恐怕是很难让人接受的，因此即便一年多时间依然没有卖掉，作为房主也不会贸然降价而造成损失，毕竟如今很难让人相信房价会大幅度下跌。

 ç›®å‰æ¥çœ‹ï¼Œæˆ¿ä»·ç»§ç»­èµ°é«˜çš„可能性已经相对较小，即便个别楼盘会偶然出现上涨的情况，也是受到地段和政策的影响，但降价时机也远远不到，因此房主在挂出售房信息以后，也不会贸然的对价格进行浮动，尤其是价格下降是购房投资者所无法接受的，如果在外部因素影响下房产所处地段出现利好消息，甚至会选择一定的涨幅提升收益。

 æˆ¿äº§æŠ•èµ„和自住是截然不同的两种购房性质，对于自住的购房者来说，购房款基本都是自有存款或者利率较低的按揭贷款，因此在卖房的时候就不会担心时间长了以后影响现金流，如果是用来投资的炒房客户，考虑到购房资金都是利率相对较高的贷款，因此就不会让房子在一年多的时间中依然无法卖出，从这个角度来说，在网上挂了一年多卖不掉的房子，很有可能是原房主在换房以后想要转手的性质。

 ç”±æ­¤å¯è§ï¼Œå½“前的房地产市场依然存在很多难以理解的现象，无论价格如何波动，作为消费者都会受到不同程度的影响，但为了降低投资受损的概率和可能性，还是应该在遇到类似情形的时候多方面了解，从而掌握楼盘的真实信息便于做出正确的决定。
 

Answer 2

抱有幻想呗

Answer 3

这是因为卖房的人并不着急卖房，手上至少有超过一套以上的房子，就是想看看交易行情

Answer 4

因为有周边房子的参考价钱。价格也不能随便往下跌。挂在那儿总有合适的人会来看的，卖房子是个讲缘分的事情。

Answer 5

因为房主他不缺钱用，所以他不想降价，或者他本身就是高价买过来，想再加点价卖出去的，如果降价了就没有意义。