租房合同签订后，租房人私自换锁导致房东打不开门是否违法

Question

如题所述

Answer 1

承租人的行为违法。出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十三条：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十七条：承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十八条：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十九条：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

扩展资料：

根据《中华人民共和国合同法》第二百三十三条：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

参考资料来源：中国政府网-中华人民共和国合同法

Answer 2

Answer 3

具体可以协商。
一、换锁等于为自己的人身安全、财产安全上了一把锁。租客如果不换锁，而旧锁可能存在遗漏在外的情况，比如房东曾经租房给其他人，前租客很可能仍然拥有钥匙；
二、换锁可以避免不必要的纠纷，如果不换锁，那么房东一般还拥有钥匙，一旦发生房屋盗窃事件，那么拥有钥匙的房东是第一嫌疑人，这时不可避免的会对房东产生怀疑。

Answer 4

你的租房合约上是否有注明这个问题？如果没有，就没有问题。但在换锁前没有一个电话通知，那就是租房人的不对了。这缺少了对房东的信任和沟通。

Answer 5

我个人觉得不违法，不过还是要看你们的合同是怎么写的了，现在大部分的租房合同都并未涉及到这一点，所以，我认为不违法！