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哪些属于政策性调差材料?在建筑行业中,经常业主招标文件规定,国家政策性的可以调整,那么哪些材料归于政
策性材料?
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第1个回答 2012-05-22
主材是可进行调差的,如钢筋、水泥
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材
差是什么?
答:
就是预算价格和市场价格的差
。预算价格是预算定额中定的价格,为了使工程造价接近实际,在工程预决算时要对预算定额中的人工、材料、机械按照实际市场价格进行调整。其中材料的调整数额就是材差。
在工程结算时,怎么进行
材料调差
答:
4、价格指数调整法:它是按照当地造价管理部门公布的当期建筑材料价格或价差 指数逐一调整工程材料价差的方法
。这种方法属于抽量补差,计算量大且复杂, 常需造价管理部门付出较多的人力和时间。具体做法是先测算当地各种建材的预 算价格和市场价格,然后进行综合整理定期公布各种建材的价格指数和价差指数 。计...
业主在招标
中控制工程造价的对策?
答:
招标中采用工程量清单计量,则是由业主提供清单,承包商再根据清单报价,而工程量清单本身的错漏风险将由业主承担。(2)采用无标底招标方式时,如果由于设计阶段的造价控制不理想,或是出现几个投标人恶意围标的情况,将会发生中标价与
业主的
预期价格出现较大差距,给工程的后续工作带来隐患。一些大型工程项目和装饰工程的招标...
投标时
材料
价过低,结算能调整吗?
答:
参考:川建造价发[2009]75号
招标文件
工程量清单
中
招标控制价的编制说明
材料
单价被告知单价,投标时...
答:
2. 2.1 广东省建设工程计价通则规定:招标人 不得将编制工程量清单错漏责任转嫁给投标 人,不得
在招标文件
中要求投标人投标报价 时考虑工程量清单以外的缺项漏项、数量错 误等内容(属于风险范围内的除外),不得 将无限风险、所有风险或类似语句规定风险 内容。 2.2 08规范规定:招标控制价不应上调和下 浮。 2.3 ...
国际工程
招标文件的
主要内容有
哪些
答:
其中,技术要求、投标报价要求和主要合同条款等内容是招标文件的内容,统称实质性要求。所谓招标文件实质性响应招标文件的要求,就是投标文件应该与招标文件的所有实质性要求相符,无显著差异或保留。如果投标文件与
招标文件规定的
实质性要求不相符,即可认定投标文件不符合招标文件的要求,招标人可以拒绝该投标,...
合同条款求解释:物价波动引起的价格调整
答:
以合同为准。一般招标文件作为合同的附件也是合同的组成部分,当合同中的条款与招标文件出现偏差时
,可以
理解为是对
招标文件的
修正。因为在工程预算过程中材料、人工费都包含相应的税金在其中,所以
材料调差
也应当相应调整税1653金。价差调整指从事概算,预算编制期至工程竣工期(结算期),因人工费
,材料
价格...
招标文件
如何规避风险
答:
一般
业主在招标文件
中都规定了保险的要求和范围,如整个工程保险、第三方责任险、设备险等。此外承包商根据自身情况进行的其它方面的保险,如人身意外险、货物运输险等。风险的分散主要指把风险转移和分散给其他单位,如联营体的合伙人,工程分包商,设备供应商等。例如分包工程时
,可以
将风险比较大的部分分包出去,将业主...
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