急！关于下述在建楼房的质量状况及可能产生的后果？1、很多住宅存在露筋问题，楼板下沉，钢筋没有保护层，

Question

1、很多住宅存在露筋问题，楼板下沉，钢筋没有保护层，严重腐蚀钢筋。2、楼板底筋、负弯矩筋暴漏，钢筋配筋、间距不够，严重影响楼板的承重、抗裂。3、梁出现倾斜现象，必须抹灰找平，太厚容易造成墙体脱落及开裂现象。4、门洞口预制过梁长度不够并且露筋，没有足够伸到砖墙里，抗震能力不强了。5、部分楼板已出现开裂渗水现象。6、墙体砌筑偏差超过3CM。
请资深人士帮助判断有这些情况是不是严重情况，还能购买么？以上情况是业主发现的，这个小区正在建。

Answer 1

1、露筋问题是因为钢筋保护层过小造成的，楼板下沉是因为模板标高不标准或者是砼浇筑的时候模板支撑加固不好造成的，钢筋保护层就不说了，钢筋腐蚀是因为钢筋在没有任何保护措施的情况下，长时间暴露在空气中。2、现浇板底筋暴露是因为没加垫块或垫块过稀，负筋暴露是马蹬太大，或工人踩踏造成的；你说的配筋、间距不够是大还是小呢？一般现浇板底筋、负筋间距是200，楼梯旁边底筋、负筋是150，或者双层双向的200。3、梁出现倾斜是模板加固不到位，砼浇筑后造成的，抹灰超过20mm必须加钢丝网加固，不然会出现空鼓、开裂现象。4、预制过梁小于1米的至少一边压6cm，厚度不小于6cm，钢筋不少于2根直径12的；大于1米的一边至少压12cm，厚度不小于8cm，钢筋不少于3根直径12的。更大的门窗洞口记不清了。5、你说的开裂渗水是指的客厅、卧室、还是厨卫间？标准不一样，反正开发商包修。6、墙体砌筑偏差一般应该控制在正负0.5cm之内。
so劝你还是另换一处地方购买吧，买的话也没大事儿，就是整天修，恶心死你。

Answer 2

烂尾楼了。。。。。。