09年2月19日在福州买了一套房子，首付8万，在工行使用商业贷款31万，年利率4.158%，按月等额本息还款法（每

Question

如题所述

Answer 1

你贷了多少年呀？按15年算吧，如果不是，你提出来，我重新给你算：

若是等额本息方式还款,2009年2月开始还310000元分180个月(15年)的商业贷款,那么要还到2024年1月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这180个月内支出的总还款额为432886.67元,支出的总利息为122886.67元;
2009年2月起,按照年利率5.94%打7折,还到2010年12月,每月月供额2317.65元;此期间月供总额为53306.06元,剩余本金280282.37元;
2011年1月起,按照年利率6.4%打7折,还到2011年12月,每月月供额2362.49元;此期间月供总额为28349.86元,剩余本金264160.8元;
2012年1月起,按照年利率7.05%打7折,还到2024年1月,每月月供额2422.28元;此期间月供总额为351230.75元,至此贷款全部还完;