我家是今年1月份买的商品住宅房，窗户坏了，还有墙体脱落我找物业他说不管我该怎么办、

Question

我家今年1月份买的商品住宅房，窗户是保一年的我们也有协议，5月份就发现窗户坏了，我去找物业他说给我换，可是一直没有换，我又去物业找他们，他们又说不管了，我现在该怎么办，我不交物业费可以吗、我家的墙体还脱落了，有的地方都长毛了我该怎么办、

Answer 1

一：关于窗户问题：在保修期内是免费维修的，涉及到换件的话就要拿钱了。因为收房的时候是好的，在您使用过程中可能由于使用不当等等原因造成的。是不会免费更换的。
二：关于墙皮脱落。我想知道您买的是毛坯房还是精装房。如果毛坯房自行装修的可以找自己的装饰公司和物业公司，让物业公司联系施工单位，三方到您家现场查看，看谁的责任谁负责。如果是精装公司，找物业，物业会联系施工单位进行维修的。
关于不交物业费问题，物业费交的是公共区域的费用，保洁、绿化等等，和家里的问题是没有关系的。如果想不交物业费就要收集公共区域做的不到位的地方的问题，交物业费的时候和物业协商。

Answer 2

不交物业费，如果物业公司真的起诉，我们是没有理的，因为错在开发商而不是物业
本人建议你找的开发建设单位，因为你提出的这些问题责任都不在物业，而是施工质量问题
这一部分的责任归开发建设单位和施工单位，可以找他们的领导谈维修方案，恢复装修和谈经济损失的赔偿等