房屋中介收取了 中介费 但是把房子租给别人了 可以要求赔偿吗、

Question

如题所述

Answer 1

您能说的详细点吗？1.租赁这方面应该是中介公司免费给您登记房屋出租信息 并且帮您找租户。在经得您同意后（包括 价钱 租房人 租房时间 和您提出的各项要求）找到您满意的租户 然后再您与租户同时在场的情况下签租房合同 租户的钱直接交付给您的 而不经中介公司。任何的代收都是不合规定的。 当您收到租金后 比方说租5000一月 压1付3. 租户给您2万元后，你需支付 中介公司一个月的房租作为中介费。 这是北京的规则 各各城市地方 都不同 有的是 租户与房东 各付一半（这个可以协商无具体规定）。但是在您未收到任何出租款之前收中介费 是违规的。
2.还有就是一些小中介公司喜欢压房子 比方说您的房子租市场价5000 小中介公司会直接找您签合同4500一个月租您的房子 而后任何事情都不需要麻烦你 他们会定期给你打钱 每年只收你一个月的租金为中介费。之后他们会做的就是1.吧你的大房子分组给几个人，做一些隔断什么的 租给尽量多的人。2.以市场价租出挣取其中差价。 这样做是绝对违规的 国家以明确规定不许压房子。
而且这样做也会损害你的利益，对房子的破坏程度极大。我见过一个大哥把房子就托管给一个小中介公司，应为忙一托管 托管了2年。之后这个大哥想卖房子了 去房子里一看 把他的一个2局室 分成了N块 租给了7个人 合租 。基本把房子毁了。

Answer 2

当然可以啦，只要你有中介公司给你开的正规收据，你就能找他们赔偿，维护你的正当利益。