县城120平米的房屋，估计卖45万，房龄0年，想转手，请教过户费多少钱。。谢谢

Question

如题所述

Answer 1

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

Answer 2

不满5年的，大概过户费为45万的8-9%左右。 既3.6-4万左右。

Answer 3

商品房？ 还是经济适用房？ 房本满不满五年 ？

是否为你名下唯一房产？追问

我写着了房龄0年，单位盖的房子。不是唯一房产。过户费多少啊。谢谢！

追答

房改房呗？ 是不是？

Answer 4

要看你有没有满五年 如果没有还需要交税