第1个回答 推荐于2018-07-05
第一，你父亲是城镇户口，这个交易明显不合法，不受法律保护。
第二，目前农村户口变成城镇户简单，而城镇户变成农村户，目前很难操作，即使能够操作，亲戚已经起诉，也早已远水不解近渴了的。
第三，关于赔偿问题，若不能协商，只能按照原来买卖约定的合法协议条款进行补偿。
鉴于是亲戚间的事，若是违约条款对你们不是很有利的话，建议尽量让法院调解吧，
让他退款退息的同时，适当给点补偿，毕竟几年来房子是有增值的，
客观上也是亲戚“毁约”的，法院调解他容易接受，对你们也有利一些。
给你做参考，希望对你有帮助。祝你顺利如意！本回答被网友采纳
第2个回答 2012-09-17
2003 年，该院共审结涉及农村房屋买卖合同效力的案件 16 件，其中：判决 11 件，调解 4 件，撤诉 1 件。判决的 11 件案件中，有 4 件判决房屋买卖合同有效，7 件判决房屋买卖合 同无效。上述案件共涉及三种情况下房屋买卖合同的效力问题：一是无权处分房屋的人签订 的房屋买卖合同；二是房屋没有办理过户登记；三是农村房屋出卖给市民的房屋买卖合同。 针对以上问题，不同的法官就同一事实做出的判决却迥然不同：
1、无权处分房屋的人签订的买卖合同。一年内，该院共审结涉及无权处分房屋的人签订 的买卖合同案件 2 件，其中判决 1 件，调解 1 件。对这一问题的认识基本不存在差异。两案 均认为无权处分人签订的房屋买卖合同，房屋所有权人不予追认的，房屋买卖合同无效，双 方当事人返还房屋和价款。 国务院办公厅 1999 年发布的《关于加强土地转让严禁炒卖 土地的通知》规定“农村房屋不得向城市居民出售”；另一种观点认为双方出于真实意思表 示而订立的合同是依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履 行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。
第3个回答 2012-09-29
农村宅基地属于集体所有土地，只允许在原集体成员中流转，不允许上市交易，可继承。
第4个回答 2012-10-08
文件规定“城里人”无权到农村购买房屋和宅基地，即使买了也不给过户，签订的协议在法律上是无效协议，不受法律保护。你的这种情况，尽量保持低调，争取另一方谅解，最好少损失点，达到和解。