你这个问题没有说清楚，这个过户是买卖双方的过户，还是赠与式或遗产的过户？在法律上这两个意义是不一样的。如果是买卖双方的过户，需要缴纳相应的契税以及办理新房产证的一系列费用。契税按照房子的面积，一般来说140平米是一个分界线，140平米一下属于中小户型，契税大约是购房款的3%，如果房子在140平米以上，那就属于大户型，契税会相应增加大约在4%以上。
如果你的房子是亲戚赠与或者亲戚遗产，好像就交不了那么多的契税，不过也要交一部分，这个需要进行公证之类的法律认定。
补充：我认为你最好选择赠予形式的房产过户，这样契税比这个法律上是有规定的，最好找个公证处咨询一下具体事宜，你和你弟弟商量好，一定要办相关的赠予手续，并通过合法的公正，然后找到公证处出具具有法律效应的公正文件，才可以进行赠予式的房产过户。公证费用大约是200左右。关于赠予房屋房产过户的证明好像比较麻烦，最好咨询专业人士。如果是购买形式的房产过户就简单了，先签订买卖合同，然后也需要双方公证，表面买卖关系成立，拿公证书和房产证以及买卖合同去房地产交易中心过户就可以了，但是契税比较多。
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