2007年2月底与承租方签的租赁协议，由于当时谈房租的时候承租方当场给的现金，所以用笔手写的协议，协议内容如下：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、甲方已收取乙方自2007年3月1日到2008年3月1日止房租费一万二千元。
二、如遇政府拆迁，甲方多收房租按天计算退还乙方。
三、合同到期，如甲方不租给乙方应提前三个月通知乙方，如乙方不租甲方也应提前三个月通知甲方。
剩下就是甲乙双方签字及日期。
2008年1月底甲方已口头通知乙方房租由原一万二涨到一万五，乙方在电话里表示由于房租高，不再续租（乙方已在其它地方找到门面房并在做生意，现在门面房内只是其妹夫在打理）。
现在门面房租赁合同到期已过8天，承租户即不退房也不给该月房租还在继续营业，理由是甲方没提前三个月告知乙方，请问这能作为理由吗？甲方该该怎么办？