房贷利率下调后，每月还款金额没有变化，这可能是由于两个主要原因导致的：一是贷款利率调整存在滞后效应；二是还款方式选择了固定月供而非浮动月供。
1. 贷款利率调整的滞后效应：当房贷利率发生变化时，这种变化通常不会立即反映在每月的还款金额上。因为银行或贷款机构在计算每月还款额时，往往会使用一段时间内的平均利率。这意味着，即使利率下调，借款人也可能需要等待一段时间才能看到每月还款额的减少。此外，一些贷款合同可能规定了利率调整的特定时间，例如每年的某个固定日期，而非利率变动的即时生效。
2. 固定月供与浮动月供的选择：借款人在申请房贷时，通常会选择一种还款方式：固定月供或浮动月供。如果选择固定月供，那么每月的还款金额在贷款期限内是保持不变的，不受利率变动的影响。因此，即使市场利率下调，固定月供方式下的每月还款额也不会发生变化。相反，如果选择浮动月供，每月的还款金额会随着利率的变化而调整。
举例说明：
假设张先生在2022年1月1日申请了一笔30年期限的100万元房贷，当时的年利率为5%。他选择了固定月供的还款方式。到了2023年1月1日，市场利率下调至4.5%。然而，由于张先生选择的是固定月供方式，他的每月还款金额仍然保持不变。
另一方面，如果李先生在同一时间申请了相同条件的房贷，但他选择了浮动月供的还款方式。当市场利率在2023年1月1日下调至4.5%时，他的每月还款金额会相应减少。
综上所述，房贷利率下调后每月还款金额没有变化可能是由于贷款利率调整的滞后效应以及选择了固定月供的还款方式所致。借款人在选择房贷时，应充分了解不同还款方式的特点和风险，并根据自身经济状况做出合理选择。