农村房产证办不下来怎么办

Question

如题所述

Answer 1

自建房屋不给办房产证的，当事人可以申请房屋确权，房屋确权后可以办理房产证。。
解决农村房产证办理困难的有效方法有多种。首先，可以与相关政府部门或乡镇办事处联系，了解办理流程和所需材料，并咨询具体问题。其次，可以寻求专业律师或房产中介的帮助，他们熟悉相关法律法规，能够提供专业指导和代办服务。此外，与其他有过类似经验的农村居民交流，分享他们的办理经验和窍门也是一个不错的选择。另外，积极参与当地社区的集体土地确权工作，与村委会或居民代表一起争取政策支持和协助。最后，保持耐心和坚持，逐步解决问题，不断跟进办理进展，确保自己的合法权益得到保障。通过以上方法，相信能够有效解决农村房产证办理困难。
农村宅基地登记流程：
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、审核与公告
经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
3、审批
公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市县人民政府土地登记专用章。
4、登记注册
根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地宅基地为单位逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地宅基地归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
5、颁发土地证
综上所述：通过与相关政府部门或乡镇办事处联系，寻求专业律师或房产中介的帮助，与其他有经验的农村居民交流，积极参与当地社区的集体土地确权工作，并保持耐心和坚持，我们相信可以有效解决农村房产证办理困难，确保自己的合法权益得到保障。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例》：
第二条
本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。