房子契税怎么计算公式？

Question

124平方的房屋契税多少钱

Answer 1

房屋契税的计算，不仅和房屋面积有关，还和你名下房子套数有关，具体标准如下：

首套房：面积≤90平方的，契税税率为1%；面积＞90平方的，契税税率为1.5%。

二套房：面积≤90平方的，契税税率为1%；面积＞90平方的，契税税率为2%。

三套及以上的：不论面积大小，契税税率一律为3%。

你的房子是124平的，根据名下房子套数，首套房的话契税是1.5%，二套房的话是2%，三套及以上的话就是3%。

然后你需要交的契税=房屋总价*契税税率。

                                   

Answer 2

购买新住房，面积90平米以下的契税1%；
90平米以上的首套房1.5%，二套房2%。

应缴契税=购房总价÷（1+9%）×上述适用税率