南充一女子掏空积蓄不幸买到烂尾楼，烂尾楼是如何形成的？

Question

如题所述

Answer 1

南充一女子掏空积蓄不幸买到烂尾楼，烂尾楼的形成也是因为预售机制所导致。

每一个楼盘都会有一个专用的银行监管账户，很多城市甚至是每一栋都会有一个独立的账户，我们在进行定金缴纳之前一定要问清楚，只有这样才可以更好的避免损失的产生。如果不幸买到烂尾楼的话，一定要在第一时间拿起法律的武器，捍卫自己的合法权益，只有这样才可以将我们的损失降到最低。

1、买房有哪些事情需要注意？

如果是在一二线城市买房的话，如果能够拿到预售证，那么说明房子基本没有问题，一二线城市大部分都要求房子盖到一半以上才可以发售预售证，因此基本没有烂尾的风险。但是需要注意的是，对于三四线的开发商来说普遍要求不严，地方对土地财政依赖度较高，所以很多楼盘会产生烂尾的现象，在买房之前一定要了解其中的利害关系，避免产生其他损失。

2、如果房屋出现烂尾应该如何解决？

在购买房屋之前如果有烂尾风险的话，一定要理性看待，不幸买到烂尾楼，可以选择与其他业主一起前往当地市政部门进行咨询，必要的时候可以通过起诉的方式来拿回自己的血汗钱，为了更好的避免烂尾楼的出现，我们可以选择购买现房不去买期房，这样可以从根本上解决问题。

3、我的个人看法是什么？

我认为每个人买房子之前都要擦亮眼睛，如果不幸上当受骗的话，也要在第一时间报警处理，避免产生其他损失，同时需要注意在进行房屋购买的时候，一定要确保自己手中有足够的资金，因为在交房的时候还需要缴纳一部分的资金，希望每个人在生活中都能够了解相关知识。

Answer 2

烂尾楼其实就是一些开发商卷款跑路，所以最后这样的楼房没有建造完善就成了这个样子，我觉得这些开发商真的是特别的恶心。

Answer 3

因为这些人在工作过程中出现了偷工减料的情况，包工头把所有的钱都卷跑了，没有工程款可以施工。

Answer 4

现在很多楼房在建设的过程中就开始了预售，有些开发商开发的资金不够就会导致烂尾。

Answer 5

烂尾楼是房地产开放商放弃开发楼盘之后形成的，中国有很多烂尾楼。