名下有经济适用房还可以买商品房吗

Question

如题所述

Answer 1

名下有经济适用房，也可以购买商品房，但需要注意的一点是，在购买了经济适用房之后，国家是可以回购的。所谓的经济适用房，其实就是属于政府保障性的住宅房，这种房子是对低收入群体住房保障所提供的一种居住方式。假如说名下购买了其他商品房，那么必须要办理经济适用房的退房手续，或者经济适用房在居住满5年之后也可以去补交土地收益金的差价，然后获得这套经济适用房的全部产权，经济适用房需要满足5年以上才能够上市交易。

经济适用房离婚后怎么分割?

1、如果经济适用房是属于个人所有，那么在离婚之后自然也是归个人，所有这种类型的房子是不需要进行分割的。
2、如果经济适用房是属于夫妻两个人的共有财产，那么在离婚之后就需要分割了，可以由夫妻双方协商具体的分割比例，如果协商失败的话，那么可以通过人民法院来进行分割，一般人民法院会按照照顾子女以及无过错方的原则来进行分割。
虽然经济适用房还没有办理产权证，但是只要两个人支付了全部房款，那么这种房子就是属于双方的财产。

经济适用房和商品房的区别？

经济适用房和商品房的建设目的是不一样的，经济适用房具有一定的保障性质，而建设的目的也是为了解决低收入家庭住房困难的问题，但普通的商品房子是没有保障性质。这两者的土地性质也是不同，经济适用房是可以享受政府优惠政策的，大多都是划拨用地，但普通的商品房则是需要通过公开的招牌程序来获得土地。
以上就是关于名下有经济适用房还可以买商品房吗问题的内容，是可以去购买的，但国家是可以回购这种经济适用房的。