北京买房外地人买房政策

Question

如题所述

Answer 1

北京买房外地人买房政策

北京外来人口的购房政策为：持有效身份证、户口本的外籍人士在北京购买住房，而北京的外籍人士在北京购买住房，但在北京限购区域购买了一套住房，则不得购买。其首套住房首套商业贷款首付30%，现已有住房，按揭贷款，首付款40%。
限购地区已经买了一套房子的，则不能在限购范围内购房。其首套房的首套商业贷款首付30%，已经有一套房子，贷款尚未偿还，首付40%。
原则上，当地户籍居民家庭只购买一套，且能够提供当地一定年份的税务凭证或社保证明的非本地居民家庭，限购一套；本地户籍居民家庭拥有2套或更多套住房，非本地户籍居民家庭，无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的，要暂停在本行政区域内向其售房。
北京市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款政策的公告主要有：1、职工申请住房公积金贷款时，须按规定缴纳住房公积金超过12个月。
2、个人住房公积金贷款限额调整为：单身职工40万元，已婚职工50万元。
3、借款人在办理住房公积金贷款时，若提交《不动产登记证明》、现房、《不动产权证书》等资料，于2019年10月1日之前，仍适用原政策。
4、缴存职工家庭在购房或办理二次住房公积金贷款时，首付60%为最低。
5、可贷款的标准是：每月缴纳的金额×12个月×与法定退休年龄的2倍。
贷款申请者和联合申请者的身份证原件；款申请人本人的I类银行借记卡（需与办理银行同时办理）；二套商品房销售合同正本；北京市不动产统一登记申请书》正本、《委托书》正本一份、首付款凭证复印件。无法在网上核实结婚情况的，必须提交结婚证明（结婚或离异）原件。
以上就是北京买房外地人买房政策的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。