年轻一族为什么不买房

Question

如题所述

Answer 1

近年来，越来越多的年轻人选择不买房，而是选择租房或者住在父母家中。这种现象引起了广泛的关注和讨论。那么，年轻一族为什么不买房呢？以下是一些可能的原因：

1. 高房价

高房价是导致年轻人不买房的主要原因之一。随着城市化进程的加速和人口增长，房价不断上涨，使得年轻人难以承受购房的压力。尤其是在一线城市和热门城市，房价更是高得离谱，让年轻人望而却步。

2. 购房成本高

除了房价高之外，购房成本也是年轻人不买房的原因之一。购房需要支付的首付、贷款利息、税费等成本都很高，对于年轻人来说是一笔不小的负担。而且，购房还需要承担维修、装修等费用，增加了购房的成本。

3. 不稳定的职业和收入

年轻人的职业和收入相对不稳定，这也是他们不愿意购房的原因之一。在职业和收入不稳定的情况下，购房可能会增加负担和风险，让年轻人望而却步。

4. 生活方式的改变

随着社会的发展和生活方式的改变，年轻人对于住房的需求也在发生变化。他们更加注重自由、灵活的生活方式，不愿意被房子所束缚。租房或者住在父母家中可以让他们更加自由地选择生活方式。

总之，年轻人不买房的原因是多方面的，需要从多个方面进行解决。政府可以通过加大住房供应、降低购房成本等措施来缓解年轻人的购房压力。同时，年轻人也可以通过提高自身的职业技能和收入水平，增加购房的能力。

Answer 2

第一，房价下行的压力大
去年下半年以来，全国范围内的房价普遍下跌。房改二十年以来，“买涨不买跌”的观念已经深深地印在了广大购房者的心里，事实也的确如此，房价下降不是暂时性的，而是一种趋势，如今部分地区频发群体性房闹事件，在社会上造成了恶劣的影响，导致年轻人的购房热情逐渐下降。
第二，房价过高
虽然天天都在说楼市的降温势头明显，但据国家统计局发布的信息来看，2021年11月，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和5.8%、3.3%和2.0%、1.4%和0.5%，房价同比仍在上涨，买房并非易事。大部分年轻人又初入社会，没有什么积蓄，连房子的首付款都凑不出来；如今的中年人大部分都是房奴，月供的压力比较大，很多家庭都没有多余的积蓄，更没有能力用真金白银支持孩子们买房，因此很多年轻人根本买不起房。

第三，房贷负担重
据以往的买房经验来看，不论有钱与否，考虑到各方面的风险，绝大部分的购房者都会选择贷款买房，但房贷动辄分期几十年，产生的利息几乎可以再买一套房，每月的还款压力也比较大，如果自己辛辛苦苦赚的钱刚拿到手就所剩无几，用于娱乐等其他方面的开支势必要减少，久而久之整个人的情绪会受到一定的影响，因此很多年轻人不愿意被房贷套牢，也不想加杠杆买房。

第四，租房市场的发展如日中天
如果不买房就没地方住，不少年轻人也会想办法买房，但租房完全可以满足很多无房者的需求，相对于买房来说，租房的选择空间比较多、带给购房者压力比较小、更能满足年轻人经常换工作的需求、给租客更多的可支配的资金用来改善生活。在“努力实现全体人民住有所居”的要求下，国家通过大力建设保障性租赁住房、限制租金涨幅等方式，开始着重解决新市民的住房问题，很多年轻人能以更低的价格租到更满意的房子，照此趋势发展，未来会有越来越多的年轻人暂时放弃买房。
第五，买房的风险比较高
市面上的大部分房子都是期房，如今开发商的负债率居高不下，房子的烂尾风险比较高，购房者一不小心就可能钱房两失；近几年疫情尚未彻底消失，万一自己所在的城市不幸中招，延迟交房的概率很大......很多年轻人不愿意承担这些风险因此选择持币观望。

Answer 3

现在很多人选择租房子，也不会选择买房子，我感觉终身租房可以成为当 代 年轻人的选择。

主要有下面这三点原因

第一点，租房的成本相对较低。相比于买房，租房的成本较低，没有高昂的首付和按揭贷款压力，同时也避免了购房过程中出现的税 费、维修等各种隐性成本。租房的 房租、水电煤气等费用相对容易控制，对于经济条件较为有限的年轻人来说，可以更加轻松地承担，没有压力，可以提高生活质 量，提高生活的幸 福 度。
第二点，终身 租房对于年轻人而言具有较大的灵活性。租房可以随时更换住址，让年轻人有更多选择工作、学习的地方，不用为了购房而限制自己的就业或者发展方向。而且，租房的周期也比较短，可以根据自己的需求灵活调整，避免了长期处于某个地方的不便和束缚。

第三点，租房还可以节省时间和精力。买房需要考虑很多事情，如房屋产权、房屋质量、地段等等，需要投入大量的时间和精力去寻找合适的房屋。而租房就比较简单，可以选择公寓、长租公寓、民宿等等，而且还有各种在线平台提供租房信息，方便快捷。