第1个回答 2023-03-02
根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《物权法》的规定,房屋漏水问题需要通过司法鉴定进行认定,鉴定费用通常由需要鉴定的当事人共同承担。具体费用的分摊比例可由当事人协商一致或根据法院的判决来确定。
在您的情况下,如果楼上的业主拒绝赔偿,您需要通过法律途径来解决争议。您可以向当地人民法院提起民事诉讼,请求法院进行房屋漏水的司法鉴定,并要求楼上业主承担相应的鉴定费用。在诉讼过程中,如果法院判定楼上业主存在过错,可能会判令其赔偿您的经济损失和鉴定费用。
需要注意的是,如果双方在诉讼过程中能够达成和解协议,可以通过协商来确定鉴定费用的承担方式。同时,在进行司法鉴定前,也可以向当地住房和城乡建设主管部门进行调解,协商解决争议,可能避免诉讼带来的费用和时间成本。
第2个回答 2023-03-02
房屋漏水问题需要进行司法鉴定时,根据《中华人民共和国物权法》的规定,如果发生漏水事件,应由漏水的楼上业主承担漏损部分的修缮费用。至于鉴定费用的承担,如果是业主自行选择鉴定机构并承担鉴定费用,那么费用应由业主自己承担;如果是法院安排鉴定,则费用由鉴定机构从预缴的诉讼保证金中扣除。
因此,如果您需要进行司法鉴定,您可以先尝试与楼上业主协商,如果无法达成一致,可以向法院提起诉讼并申请鉴定。在鉴定费用方面,如果是由业主自行选择鉴定机构,您需要自己承担费用;如果是由法院安排鉴定,则费用由鉴定机构从诉讼保证金中扣除。
第3个回答 2023-03-02
根据《中华人民共和国司法鉴定法》,鉴定由当事人约定支付费用,如果没有约定或者约定不明确的,由申请人先垫付,后由败诉方或共同承担费用。因此,如果你的房屋漏水需要司法鉴定,则一般情况下,鉴定费用由申请人先垫付,后由败诉方承担。
如果你无法确定对方是否是败诉方,可以先向法院申请诉讼保全措施,例如查封、扣押、冻结等,以确保赔偿权益,并请律师代理进行相关诉讼程序。同时,在鉴定费用方面,需要与法院和鉴定机构协商和约定,确保费用合理,防止不必要的损失。
第4个回答 2023-02-28
法律上通常是谁主张谁举证。
既然你主张认为:楼上漏水导致了你房屋受损,那么应当是由你承担举证,举证费用(鉴定费用)自然由你先承担。
鉴定后,确实证明是楼上责任导致了你的损失,则可以通过协商、诉讼等手段,要求对方承担造成的房屋损失,还可以包括鉴定费用、诉讼费、误工费等其他损失。
也就是说:鉴定费用先自己支付,后面找对方一并赔偿。
附:其实房屋漏水这种事情,事实是比较清楚的,并不复杂,没必要进行什么鉴定,通常你拍下现场完整的视频、照片作为证据即可以了,协商不成直接走法律诉讼即可。