天津二手房迁户口问题、天津二手房落户问题。请教专业人士帮帮我。

Question

刚刚从天津河东区买了一套二手房，我是天津工业集体户（大学毕业到国企上班），媳妇是外地户口。
1、明年就要孩子，请问如何能够让孩子落户到天津河东区。
2、目前房子正在办理首付手续（贷款），合同上没有原户主是否迁出的条款？要是户主不迁，是不是就不能落户。目前只交了定金，还有没有什么补救措施？
3、像我这种情况，该如何办理最好！感谢大家帮帮我！
关键是我想确定：
1、什么方法能够让孩子落户？
2、我落户跟原户主迁不迁走有没有关系？

Answer 1

一般一套房产只能落一户人家的户口，原户主不迁走会影响你落户。如果原户主不迁走，你的户口不能迁入，你是单位的集体户口，你经过单位同意（需要单位人事或保卫部门开具证明，同意其子女入户），你可以先将小孩的户口上到单位的集体户口上，以后在想办法迁到所购房产上。
如果购房协议中对户口问题没有明确约定，各项购房手续审批合格，买卖手续已经完全结束，没有诉讼点，法院也无法进行受理。另外，即使购房协议中对迁户口进行了约定，法院受理后，还要看原房东是否具备履行条件：如果原房东真的无处可以落户，法院也没办法强制执行。目前，单纯就户口迁移问题向人民法院起诉的，人民法院一般不予受理或驳回起诉，但可以就户口迁移问题起诉要求出卖人承担违约责任或解除合同。
不过有些地方如果原房主有新住房后，应及时将户口迁至新居住地。对无特殊情况，经派出所通知拒不迁移的，请派出所可以将原房主户口强制迁移社区托管户。具体情况建议你咨询一下当地公安局，请派出所协调解决。

Answer 2

我女朋友房山常住户口,我在石景山工作,我不是北京人,要在石景山买房子,能最专业的答案去派出所问吧，这里的不一定正确 当然可以 可以的

Answer 3

你必须让原户主把户口迁走，你买了房子，房本下来之后你就可以把你的机体户口落到你的房子上，之后别的事就解决了。

1、想让孩子落户，你就必须是这房子的户主，即原房主户口迁出，否则你无法落户，更别提孩子落户问题；
2、你落户和原户主迁不迁走有关系，不能同时落你们两个，因为你们没有关系，只能他迁走，你迁进来。

你可以和房主说，让他把户口迁走，你明年想要孩子，你可以给他一段时间让他迁出，因为房本下来之后你随时都可以把集体户口落到你的房子上，很简单的。如果他不迁走，虽然合同上没有约定，他也必须迁，否则可以走法律程序。一般来说，原户主有了新房也会迁走的。祝你一切顺利！