建筑施工企业一般交哪些税？税率多少？

Question

1.营业税：收入的3%
2.城建税：营业税的7%、5%、3%，地区不同税率不同
3.教育费附加：营业税的3%
4.地方教育费附加：营业税的2%
5.印花税：借款合同0.005‰ 、财产保险合同1‰ 、财产租赁合同1‰
账簿5元/本
6.房产税：
从价计征： 全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
从租计征：全年应纳税额=租金收入×12%
7.土地使用税：各地区不同
8.企业所得税：
9.个人所得税：

Answer 1

建筑行业具体需要交以下税费：a、增值税；b、城市维护建设税；c、教育费附加、地方教育附加；d、印花税；e、企业所得税；f、房产税；g、个人所得税；h、土地使用税等。
适用税率：
a、增值税：一般纳税人适用11%的税率，小规模纳税人适用3%的征收率
b、城市维护建设税：按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。适用税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。
c、教育费附加、地方教育附加：按实际缴纳增值税的税额计算缴纳。适用费率教育费附加为3%；地方教育附加2%。
d、印花税：
（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；
（2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五；
（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；
（4）借款合同，税率为万分之零点五；
（5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；
（6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。
e、企业所得税：适用税率25%（如果是高新技术企业适用税率15%）。
f、房产税：有从价计征（税率为1.2％）和从租计征（税率为12％和4％）两种方式。
（1）房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定，税率1.2%。其中：自用的地下建筑，按以下方式计税：（财税[2005]181号）
a、工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%-30%）]×1.2%
b、商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%-30%）]×1.2%
c、对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
（2）房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，计征房产税的租金收入不含增值税，税率12%。对个人出租住房，按4%的税率征收房产税。（财税〔2008〕24号）
g、个人所得税：依据个人所得税法规定计算缴纳。
h、土地使用税等各地有各自的规定（请询当地地税局）。

Answer 2

营改增后，建筑工程企业要缴纳的税有：

1、执行一般计税法的企业增值税税率11%；

2、一般纳税人执行简易计税法和小规模纳税人企业增值税税率3%。

3、其他附加税种如：城建税=增值税额×税率。税率市区7%；县城、镇5%；乡村1%。  教育费附加=增值税额×3%。 地方教育附加=（增值税+消费税+营业税）×2%。 上述在地税局申报缴纳附加税依据应交增值税税额计征。还有其他企业所得税、车船使用税、房产税依旧缴纳。

扩展资料

营业税改增值税，简称营改增，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。

增值税只对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，是党中央、国务院，根据经济社会发展新形势，从深化改革的总体部署出发做出的重要决策。目的是加快财税体制改革、进一步减轻企业赋税，调动各方积极性，促进服务业尤其是科技等高端服务业的发展，促进产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧结构性改革。

参考资料营改增_百度百科

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Answer 3

1、营业税：收入的3%

2、城建税：营业税的7%、5%、3%，地区不同税率不同

3、教育费附加：营业税的3%

4、地方教育费附加：营业税的2%

5、印花税：借款合同0.005‰ 、财产保险合同1‰ 、财产租赁合同1‰  、账簿5元/本

6、房产税：

从价计征： 全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% 

从租计征：全年应纳税额=租金收入×12% 

7、土地使用税：各地区不同。

扩展资料：

一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。建筑工程老项目，是指：

（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；

（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

一般纳税人跨县(市)提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2%的预征率在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。

参考资料：应纳税额_百度百科

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Answer 4

营业税：收入3%
2.城建税：营业税7%、5%、3%地区同税率同
3.教育费附加：营业税3%
4.地方教育费附加：营业税2%
5.印花税：借款合同0.005‰ 、财产保险合同1‰ 、财产租赁合同1‰

就是这些。。希望我的回答可以帮到您

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Answer 5

您好，本建筑工程企业，在出具发票给您时，税率都能做到百分之三，或其它协商点位，当然是真的呀，可查呢！____营改增后就没有营业税了，其它的比如城建税之类的小税就不用您承担了呀！