公司对公支付物业费是需要贴报销单的,这个是必要的程序。
物业费计算为:建筑面积×每平方价格×一年十二个月=价格
物业费计算的方式是所使用物业的面积*单位面积费率。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
扩展资料:
第一条:
物业服务费用,这些措施是指物业管理企业所有者收取的费用的维修、维护和管理的前提,配套设施和设备以及相关的网站,以及维护相关区域的环境卫生和秩序根据物业服务合同的规定。
第二条
国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业;鼓励物业管理企业开展合法的价格竞争,禁止价格欺诈,通过市场竞争促进物业服务费的形成。
第三条。
国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业管理服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同本级房地产管理部门负责本行政区域内物业服务费的监督管理工作。
第四条。
物业服务收费应当遵循合理、公开的原则,并与服务水平相适应。
第五条。
房地产服务费应当根据不同物业的性质和特点,由政府指导,由市场调节。具体定价方式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产管理部门规定。
第六条。
制定政府指导价、政府定价;而采用的物业服务费用,人民政府的价格主管部门与定价机关,结合房地产行政主管部门,制定出相应的基准价格和浮动幅度根据物业管理服务等级标准和其他因素,并定期公布。
具体收费标准由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定,按约定的底价和浮动范围收费。按照市场调价收取的物业服务费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第七条。
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定,进行价格标识,并在物业管理区域内的显著位置公布服务内容、服务标准、收费项目、收费标准等相关信息。
第八条。
业主与物业管理企业可以约定一次付清或者有偿支付的形式收取物业服务费。担保制度是指物业管理企业由业主支付固定的物业服务费用,剩余或损失由物业管理企业享受或承担物业服务的计费方法。
薪酬体系是指房地产服务计费方法的报酬是撤回,支付给物业管理企业按照约定的比例或数量的房地产服务基金提前收到,其余用于支出房地产服务合同的约定,享受平衡或短缺或由业主承担。
第九条。
建设单位与房地产买受人签订的销售合同应当约定物业管理服务的内容、服务标准、收费标准、计费方式和计费开始时间等。涉及不动产买受人共同利益的协议应当一致。
参考资料来源:百度百科-物业费
可是我们会计让我贴报销,因为是租房,这个是可以的
追答那就报吧。
到时多给税务局送点礼。税务局会以此为借口处罚的。这是潜规则。
O(∩_∩)O哈哈~
请问需要贴报销吗,——需要的。
分摊给各事业部吗——这要看你们的核算要求。如果各事业部独立核算,就要分摊的。