工程签证单里人工费如何签证

如题所述

签单价,不签的话就会按定额人工费取费。一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 (注:目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反应者居多)。

通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中,承发包双方根据合同的约定,就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议

扩展资料

1.现场签证必须是书面形式,手续要齐全。

2.凡预算定额内有规定的项目不得签证。

3.现场签证内容应明确,项目要清楚,数量要准确,单价要合理。

4.现场签证要及时,在施工中随发生随进行签证,应当做到一次一签证,一事一签证,及时处理。

5.甲、乙双方代表应认真对待现场签证工作,提高责任感,遇到问题双方协商解决,及时签证,及时处理。

参考资料来源:百度百科-工程签证

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第1个回答  2018-05-19

根据实际工程人工费标准或者定额来做就可以了;

工程签证按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 (注:目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多)。

通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中,承发包双方根据合同的约定,就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。

工程签证办理,15条黄金法则

一、 签证的技巧

1、施工前期签定总承包合同时,总承包合同中的多数条款都涉及工程造价,因此合同条款的签订是工程成本的重要环节。在签订过程中,既要按招投标文件中的承诺办事,又要对招标文件和设计中不明确不具体的内容,本着平等互惠的原则,通过谈判,争取到合理的合同条款。预测在施工过程中可能索赔和反索赔的因素,对在何种情况下可以避免责任的条款应研究透彻,并在条款申明确,力求在合同中限制风险和转化风险;尽量避免在合同中出现发展商“开脱责任条款”,对发展商指定的分包项目应明确双方职责,以此约束其违约行为;在合同中加进不可预见因素条款和双方约束条款;总之在合同中应为今后合同外签证和索赔建立理论根据。

2、施工过程中及时办理签证。由于工程工艺复杂或使用方、业主对装修标准、布局等方面经常变更,导致合同承包范围、工程包干造价随之发生变化,而许多业主在变更时,不是在口头上就是会议上要求变更,往往很少发出书面通知,项目部应主动将其间发生的工程变更从自身角度出发,写出核定单,逐项列表汇总,每隔15天送发展商一次签认,并纳入当月工程款计收。对由于发展商的原因,造成工程延误及损失,项目部应作书面统计送交发展商确认,作为工程竣工工期核验依据,把双方可能引起争议的空间压减到最低。在实际操作中不能只顾埋头苦干,而缺乏书面签字确认意识,克服“服从甲方,不办签证”、“分包违约,没有追偿”等弊端。

3、在竣工决算阶段,项目部有关施工、材料部门必须积极配合预算部门,将有关资料汇总、递交至预算部门,预算部门将中标预算、材料实耗清单、人工费发生额进行分析、比较,查寻决算的漏项,以确保决算的正确性、完整性;与此同时,将合同规定的“开口”项目,作为增加决算收入的重要方面。一般来说普通项目必须受定额的制约,很少有灵活伸缩的余地,而“开口”项目的取费则有较大的潜力,对一些定额缺项的项目,可参照相近定额,进行换算。在换算过程中,可根据已签证的施工工艺 (方法),充分发挥自己的业务技能,提出合理的换算依据,已弥补原有定额偏低的缺陷。

二、 现场签证经验总结

1、在工程挖土前,要及时办理自然地面的鉴证,在基础施工时,要有雨期停工,停电的签证。

2、因设计原因和业主原因的返工应及时签证,最好拍下返工前的照片!

3、大的设计变更如果预算书不能及时出(有时业主因工期紧常常要求赶紧施工),至少应将单价及时签下再组织施工!签证单中内容应全面,应包括索赔原因和索赔依据,签字\盖章手续齐全!

4、工期方面的延误应及时记录,可以发一些联系单,作为将来索赔的依据!(不过工期索赔一般不牵涉费用,只是顺延工期)

5、总之签证要尽量及时签,越拖越麻烦!

6、签证首先应该实事求是,是确实发生但在相应的定额内而又不能包括的项目,如不可抗力包含的范围也很广,在合同内也都有具体的规定,象停水、停电在一周内累计八个小时以上时才可以签证。

7、结算时都牵扯到施工方案的问题,同样的工程,施工方案不同,其所需的费用和工程造价也不尽相同,这在你的施工组织设计里就应有具体、详细的体现,在具体施工时发生变动或更改时,就应办理相应的签证了。

在这方面,首先得熟读合同,了解定额规范,然后再找到你应当签证的理由。比如说:按照FIDIC条款签定的合同有说明定额属于合同的一部分,那么在场地使用定额里有这样一条,“当施工现场场地的面积不足首层建筑面积的1/3时,可以申请租借场地,这样租借的费用就属于根据实际商谈的范围了。

三、 现场签证原则

1、签证必须完整,千万不能漏项,其中包括施工的正常费用,还包括垃圾清理、安全文明施工等一系列相关的费用,而且要根据定额合理套价,做到有理有据;

2、对改动的施工,必须按照规范的要求将所有改动部位的,包括接茬,施工缝,修补等全面计算;

3、一个优秀的签证,必须熟悉施工现场和图纸以及定额;

4、一个优秀的签证,必须做到人家能想到的你一定要想到,人家想不到的你也必须想到!

5、如果一个甲方有后续工程,对其优惠一点也是可以的。

签证前最好先了解一下施工合同。现在的合同一般都是包总价或单价包干,属于前者你只能在设计上下功夫,一般规定在造价变更超过总价的3%后才能结算,所以要想法在设计上多更改多变动,但3个百分点肯定算自己的,反正这一类签证比较复杂,也比较难签;而单价包干的话工程量可以按实结算,签证的办法是想法把原设计做法、材料品质改动,那样单价就可签证变动;

第2个回答  2018-05-24
根据实际工程套上定额即可。可能要考虑到不同的工序不同定额的问题。在附加到工程签证里面人工费用栏就可以了!
1、在申报工程进度款时,该周期内的签证单费用可以一边报量申请。

2、签证单人工费是否可以按照最新人工费,则必须按照合同约定以及签证单中监理和建设单位签字认可的才能有效。也就是说没有经过建设单位签字认可的任何费用是无效的。
现在施工单位有个误区,认为只要写在签证单上的事项、数量、价格等都可以根据签证单上的要到,实际情况并非如此。签证单严格意义上监理和甲方签认的只是事项和事后无法计量的工程量属实,其他的特别是价格并不是签了就算。审计那里不是那么好过关的。
第3个回答  2015-07-07
根据实际工程套上定额即可。可能要考虑到不同的工序不同定额的问题。在附加到工程签证里面人工费用栏。
签证人工单价应该用你投标时报的计日工单价* 签证数量;第二,不要凭想象操作合同,如果合同条款规定了参照**定额,你拆除的工程要以实物量套取定额,签多少人工工日审计都不会认可。
第4个回答  2015-06-18
先说你的签证人工单价,不是按照定额里边的,普工52,技工60,而是应该用你投标时报的计日工单价* 签证数量;第二,不要凭想象操作合同,如果合同条款规定了参照**定额,你拆除的工程要以实物量套取定额,签多少人工工日审计都不会认可。你办签证的思路没错,关键要把实物量签回来,这是最值钱的依据,再签人工数量。
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