买的期房，贷款合同一直没有发下来， 说是没有不动产登记证，怎么回事？

Question

如题所述

Answer 1

买房以后，需要等上一段时间才能拿到房产证。时间多久需要看开发商办理首先是否完备，如小区的综合验收何时可以结束。如果是分几期开发的小区，时间要等稍长一点，甚至等2年。

通常交房后3个月内就有房产证了。
你可以找贷款银行咨询一下，问房产证是否已经在银行手里。
在有些城市（如广州），可以从银行取回房产证，自己保管。

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补充回答：房产证一定要到房子建成后，经过房管局验收合格才能发房产证的。你签署了很多贷款文件，其中就有买房合同等，上面有买房人的姓名，只有合同上的名字才能出房产证。
如果你要求加上老婆的名字，需要更改合同。
你现在已经供楼半年了还没有交房，这种情况需要谨慎。