房产证别人拿去有用吗

Question

如题所述

Answer 1

我国法律规定，一般情况下，别人拿了他人的房地产证是没有作用的。从法律上讲，非产权本人是不能随意办理产权的抵押、变更以及转让的。当时也需要防止被人拿走产权证，避免在本人不知情的情况下进行房屋抵押、转让等。这是可以导致法律纠纷的产生的，虽然被侵权人可以依法去主张权利，但是还需注意。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。