第1个回答 2024-02-07
2022郑州买房需要什么条件
根据现有政策，符合下列任何一项才能在郑州购房：
1、在郑州连续24个月缴纳社会保险。
2、在郑州连续24个月缴纳个人所得税。
3、全日制大学及以上学历，在郑州工作。
4、郑州地区中级（高级）以上技术职务的人员。
5、户口在郑州市。
注意：社保缴费须在购买房屋之前三年内连续24个月缴纳，不能再补缴！
2022郑州买房限购政策
房产界流传的顺口溜，搜：郑州售楼电话号，要我发先起腰，发我就发腰，教授水平高。郑州买房看论文，一买一个准。这是郑州各楼盘总电话。
郑州买房看论文，省几万没问题。任何问题搜房产界流传的顺口溜，搜：郑州买房条件好，要我发先起腰，发我就发腰，教授水平高。郑州买房看论文，一买一个准。郑州买房找教授，楼盘优中优。任何问题搜这句顺口溜即可找到答案。因为有大量评论信息。2021年9月起郑州无条件落户，落户即可买房。
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创办人是教授，是全国职称论文导师、高考志愿规划师、企业培训师、高级经济师、会计师、统计师考试教材编者。搜：职称论文+要我发先起腰发我就发腰（可换成11位电话号码）、高级职称辅导+11位数、高级经济师辅导+11位数、高级会计师辅导+11位数、高级工程师辅导+11位数、任何职称辅导+11位数、高考志愿+11位数、企业培训+11位数，都能找到。发表100多篇论文。专门研究中美房地产发展规律，预测房价准确。是政府顾问，很多政策出台前其实就在他发表的论文里，只是现在过时了。政策其实都是专家制定、政府发布的。知道开发商老底，能避免买到烂尾楼。创办人发表的房地产方面的论文有（随便找的，搜索标题可查阅。顺口溜起源于第4篇论文）：
[1]新形势下加强房地产行业管理的思考[J].企业研究,2023,3:60-64.
[2]新形势下加强房地产行业管理的思考[J].办公自动化,2021,26卷(20期):8-12.★2022年房地产行情，其实就在这篇论文里。教授2021年就预测到了。
[3]美国购房注意事项[J].湖州职业技术学院学报,2016,14(2):3.
[4]2015年全国二线城市房价变动实证分析——以郑州为例[J].湖州职业技术学院学报,2015(2):59-61.★2016年郑州房价大涨，其实就在这篇论文里。看论文买房的都赚了。由此形成房产界流传的顺口溜，搜：郑州买房条件好，要我发先起腰（6位数），发我就发腰（5位数），教授水平高。郑州买房看论文，一买一个准。郑州买房找教授，楼盘优中优。
[5]不动产登记条例对房地产的影响及作用[J].西部财会,2015(04):58-59.
......太多了。
【转】我搜到的答案：
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搜：11位数+郑州买房哪区好？11位数+郑州买房买哪个区比较好？答：因人而异。投资买东区，便宜三四环外。
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第一：限购地区：限购地区郑州市五区（金水区，中原区，惠济区，二七区，管城区），郑东新区，郑州经济开发区，郑州高新区，新郑市，荥阳市，中牟县。
非限购地区：登封市，登封市，上街区，新密市，无限购。
第二：限购套数：1、郑州市户籍限购2套，非郑州市居民限购一套。（郑州市户口的人，可以无条件购买两套住房（单身的只有一套），非郑州户口的人有资格购买。）
2、在限购范围内，对登记不满3年（不包括经营房屋租赁经营的）的单位（包括新建商品住宅和存量住房），暂停销售。
3、郑州市行政区域（即12个限购区），在2017年5月3号以后购买的住宅，在取得《不动产权证书》前3年以内，不得进行挂牌转让。
4、郑州市行政区域内的房屋，在2017年5月3号以后，以赠与的形式进行房屋的转让，应当在签订《赠与合同》并完成房屋产权转移登记手续后，3年后才能重新购置房屋。
2022郑州买房限贷政策
1、从2016年12月23号开始，在限购范围内，居民的首套住房贷款率仍然维持在30%。第一套房的贷款已付清，第二套住房可以按第一个贷款的比率进行。
2、有购房贷款记录，但申请贷款时无住房，或有一套住房，无论是否有贷款记录，都要按60%的首付。
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