房贷不自动扣款怎么回事
房贷如果到了还款日并没有自动扣款，很有可能是一下几点原因导致的：
1.还款银行卡里没有余额或者余额不足，银行系统自然扣不了款。
2.还款银行卡状态异常，比如冻结、挂失、过期等等，如此一来，银行系统自然无法扣款成功。
而如果客户发现银行没有自动扣款，一定要赶紧联系银行查明原因，以及及时手动还款，以免错过还款时间，造成逾期，影响到个人信用。
其实客户平时就应当多留意卡片的资金动向以及状态，若发现缺少资金或卡片有异也好及时处理，不会影响到房贷还款。
而大家还需要注意，如果客户申请办理了公积金对冲还贷业务，那并不会直接从银行卡里进行扣款，所以客户发现卡里钱没扣也不用担心，因为系统会从公积金账户里扣取余额用于还款。若公积金账户余额不足，才会从还款银行卡里扣钱。
拓展资料
贷款利息常识
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
房贷扣款日没有扣款是怎么回事
1.有可能是银行卡当中余额不足，后期可以缴纳足够的资金，银行再次代扣，才能够成功。
2.也有可能是银行系统出现了问题，比如有些银行在每月会进行升级，或者出现了故障问题，这时候也会导致没有办法按照正确的流程来扣款。等到升级成功之后，不用担心，银行还会继续扣款的。
3.还有一个原因，也有可能是这张银行卡有故障出现了异常，比如账户被冻结了，就会导致无法按时扣款。后期需要重新绑定一个银行账户，才能够扣款成功。
拓展资料
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。
个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
贷款对象
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
房贷还款日为什么还没扣钱？
一、正面回答
房贷逾期后银行不自动扣款，这是因为没有到自动扣款的时间，因此系统没有发起自动扣款。
二、具体分析
一般来说，房贷逾期后，系统每天都会发起自动扣款，但是系统并没有准确的扣款时间。
用户的房贷逾期后，只要银行卡中有足额的金额，那么系统一定会发起自动扣款。
就算系统没有发起自动扣款，用户也可以通过手机银行或者网上银行进行手动还款的操作，手动还款成功银行也会解除房贷逾期的状态。
房贷逾期后会产生逾期记录与逾期利息，请在逾期后尽快还清逾期的欠款，逾期的时间越久，产生的负面影响会越大。
房贷逾期后，银行会发起多次自动扣款，银行卡还款金额不足时，系统会一直扣款，直到扣满还款金额为止。
扣款时，除了会扣除逾期的贷款本金与利息，而且还会一并扣除逾期利息，没有还清逾期利息仍然会视为用户房贷逾期。
网贷大数据可以反映网贷的真实情况。要是贷款太多，建议好好了解一下自己的信用数据。查找：贝尖速查，可生成大数据报告。虽然两者有区别，但银行贷款为了避免个人无力偿还坏账的情况出现，还会关注大数据信贷情况，信贷不良会影响很多方面的权利。
三、还不起房贷了以前的钱会退吗？
还不起房贷了，用户已经归还房贷的钱，银行不会退还给用户。
用户无力偿还房贷，银行会根据实际情况来决定是否拍卖房产，拍卖房产所得的资金，银行会优先用于归还剩余待还款的房贷，还清了房贷后，还有剩余的资金，这部分资金会退回给用户。
至于拍卖房产所得的资金，无法还清剩余待还款的房贷，不足的部分由用户负责补足，否则房贷逾期记录会一直保留下来。
房贷为什么没扣款
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如今许多人购房都会选择贷款，这样只要支付首付的房款，剩余的房款就可以按揭还款了。然而房贷是需要绑定一张银行卡的，银行系统会在每月的还款日自动从卡中扣款来还款的。但在还款过程中有朋友反应房贷为什么没扣款？房贷没扣款要怎么办？带着这两个问题我们一起来看看吧！
房贷为什么没扣款:
首先可能是银行卡中余额不足，不够偿还当月的月供，因此导致扣款失败;其次卡片异常，如卡片出现冻结，银行自然无法扣款;还有可能是银行系统出现故障，无法按正常流程扣款。
房贷逾期怎么办：
1、延长贷款期限
如果未按时还款，可以向银行提出延长贷款的申请，一般银行对于延长贷款有相关规定的，对于短期贷款，延期时间不能超过原贷款期限，中期贷款延期不能超过原贷款时间的一半，长期贷款的延期则不能超过三年。因此申请人可以根据自己的实际情况进行选择。
2、申请还款展期
很多银行都能申请房贷，但如果借款人因为某种原因不能及时还款的话，还可以提前一个月向银行申请贷款展期，一般经过银行查实，会给予适当的延长房贷期限，但每个银行的延长期限是有规定最长期限的，而且展期也只有申请一两次。
3、寻求亲朋好友的帮助
如果还款人手头资金有限，实在还不上房贷，建议找亲戚朋友帮忙，暂时将房款还上。等日后手头宽裕再归还。在还房贷时，尽量不能出现断供的情况，长时间断供房屋可能会被拍卖。
总结：以上就是为大家介绍的房贷为什么没扣款和房贷逾期怎么办的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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