两梯四户的房子是多高

Question

如题所述

Answer 1

每个开发商的层高不同，所以无法确定具体数字。一般一层3米，两梯四户最高能修到30层，所以最高是90米以内。
不同梯户比该怎么选？
1、一梯一户
优点：南北通透，采光佳，舒适性和个人私密性是其他梯形所不能比的。对住户来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁了。
缺点：一梯一户降低了社区的容积率，价格要比同地段的其他房产更高，同时也会造成公摊面积过大、得房率小的问题。
2、一梯两户
优点：一梯两户一般也是南北通透、通风良好，相比一梯一户每层多了一户，公摊方面也降低不少，在得房率方面优于一梯一户。
缺点：户数增多，但是电梯数量仍为一台，业主出行乘梯略微会受影响。
3、两梯两户
优点：两梯两户的密度相对更大一些，但依然可以保障基本的采光通风效果；另外户型的利用率高，性价比也更高。
缺点：户数增多，电梯增多，公共区域的面积会相应增多，得房率随之降低。
4、两梯三户
两梯三户多为品字户型，中间的房子可能是在购房者挑选户型时最被嫌弃户型之一。主要原因：一是入户位置不理想，二是户型内部格局以及通风采光上都不如另外两个房子。
5、两梯四户
一梯两户与两梯四户是两种不同的概念，两梯四户的房子无论是工字设计、田字设计、品字设计还是最新的蝶式设计都无法保证真正的采光通风，一般只有东、西两边可以达到南北通透的效果；另外，两梯四户随着户数的增多、人口的增多，电梯不足的情况也日益显著。
6、两梯六户、三梯六户
受到楼栋结构的限制，两梯六户或三梯六户的房子很难保证每套房子都是南北通透，也不是每套户型都会有方正的阳台和良好的通风采光效果，无窗或者窗户很小的“暗房”很常见。
其实梯户比越低，居住越舒适，价格也越贵。如果购房者预算有限，不得不选择两梯四户或者两梯六户的房子，应该尽量选择相应楼层的端头位置，这样通风、采光都还能有所保证。如果购房者预算足够，但比较追求性价比，两梯两户是比较划算的。