小区公维金必须一个一个申请吗

Question

如题所述

Answer 1

公共维修基金是不允许个人申请使用的，集体申领可以是整个小区，也可以是单独的某栋楼，需要全体小区业主或者某栋楼的全体住户全都已经交纳过房屋维修基金，而且还需经过全体小区2/3业主同意。

小区公维金由物业服务企业或相关业主提出维修和改造计划，在经业主委员会或所在社区居委会同意后，制定维修和更新，改造方案，并经专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主书面同意。

申请使用维修基金应提供的材料如下：

1、以单位名义出具《××单位关于使用售后公有住房维修基金的申请》。

2、《售后公有住房维修基金使用申请表》。

3、《售后公有住房维修基金使用各业主分摊表》，需经三分之二以上的业主（以户数为单位）签名。

4、《售后公有住房维修基金使用方案》，方案内容应包括：维修工程造价预算书、施工方案（根据需要提供）、工程合同等。