国有证指的是什么意思？农业户口，不是本城镇的人，这种房子能买不？

Question

比如说买房时会遇上一些，无证房子（价格很低），证件全的房子（价格高）和国有证（价格不低不高），这些我都不懂，请大家赐教。它跟正常的房产证有什么区别。

Answer 1

第一个个问题：国有证？应该是国有土地使用证吧，你买房子要看开发商能不能给出办理个人产权的房产证才是主要的。
第二个问题：你要买房管你什么户口，只要有钱就行，现在你买了房，还能迁移户口呢。
但是农村户口多好啊，即使买房也不要迁，现在农村户口和非农户口的保险什么的的都是一样的，农村有地，城镇户口没地，这是区别。寸土寸金。

房产证有集体产权的，也就是常说的大证，集体的。独立产权的就是咱们个人名下的。
个人建议，买房要买五证齐全的，后续没那么多的事。

Answer 2

我劝你不要去买一些无证的房子，这样的话没有安全性。无证的房子因为买方都不愿意买所以会已很低的价格出售。国有证的是单位的，这个还可以。证件齐的价格是高，但是也是省掉你很多的麻烦事！追问

我知道证件齐的房子价格当然也是高，但是，因为前几天看上一套房子，价格合理，想自己买过来以后常住，人家说是国有证，可是我不懂什么是国有证，然后卖房子的人说的天花乱坠，所以才来问问，能不能买。

追答

我问过房产局，最好不要买，那样买了之后还是不属于你自己的。不要为你省下那点钱，到时候买过来的房子都不知道能不能搞到房产证！

Answer 3

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