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湘潭大学学生宿舍物业管理实施细则
第一章 总则
第一条 为加强学生宿舍管理，维护学生宿舍的正常秩序，营造良好的学习生活氛围，根据教育部《普通高等学校学生管理规定》，制定本实施细则。
第二条 入住学生宿舍的学生应自觉遵守国家法律法规、学校规章制度及宿舍管理规定，养成良好的学习生活习惯，体现大学生良好的道德行为规范和精神风貌。
第三条 本细则所指学生宿舍是指由学校指定并提供基本生活设施、学生缴费后入住的校内宿舍和学生生活园区宿舍。
第四条 本细则适用于入住湘潭大学楼舍物业服务中心所辖学生宿舍的学生。
第二章 学生宿舍分配、入住、退宿管理
第五条 分配原则
（1）以不浪费床位、既利于学生管理又利于宿舍管理和维修为总原则。
（2）按班级相对集中的原则安排住宿，即以学生类型、学制年限、男女性别、院系所在校区划分住宿区域、分配住宿楼房号，进行集中安排住宿。
（3）学工处、研究生处、成教学院将入住学生的人数计划报后勤与产业管理处；
后勤与产业管理处根据实际房源情况把计划下达给学工处、研究生处、成教学院；
由学工处、研究生处、成教学院分配给各院系。
（4）各院系具体负责将床位分配到人。
第六条 学生应在学校统一安排的宿舍住宿，未经批准一律不得擅自在外住宿。
第七条 学生应按学校规定的住宿收费标准交齐相关费用，办理入住手续后，方可入住学生宿舍。
第八条 学生入住后，原则上不再调整住宿房间。若有特殊情况需调整的，由本人书面申请并经院系审批，经学工处、研究生处、成教学院同意，楼舍物业服务中心具体执行。
第九条 已在学校住宿的学生，无特殊原因不得中途退宿。必须到外面住宿的学生，则由学生本人书面申请，学生所在院系审核，学工处、研究生处、成教学院批准同意后方可到校外住宿。
第十条 寒暑假期间，留校学生须事先申请，经有关部门批准后方可留住学生宿舍。
第十一条 学生在毕业、休学、退学、出国时应按学校相关规定，必须办理退宿手续，退宿后不得再居住在寝室内。
第三章 日常管理
第十二条 入住学生宿舍的学生应自觉维护宿舍安全，增强安全意识和法制观念，提高自我防范、自我管理和自救逃生能力。
第十三条 未经批准，不得私自入住学生宿舍。
第十四条 严禁宿舍留宿异性和外来人员。
第十五条 未经管理人员批准，入住学生不得擅自调换、强占、出租、转让床位。不得私自拆卸、挪用室内家俱或设备。
第十六条 因学生住宿变动、公寓基建和宿舍维修等工作情况，在调整学生住宿时，学生应该服从安排。
第十七条 宿舍发生火灾事故时，学生应及时报警、撤离现场。发生刑事、治安等案件时，在场学生应保护现场，及时报告保卫部门并协助处理。
第十八条 严禁在宿舍内存放易燃、易爆、易腐蚀物品、细菌和病毒标本、剧毒及具有放射性的危险物品。
第十九条 严禁在宿舍实施以下行为，违者将按有关规定处理，并追究责任及给予相应经济处罚。
（一）挪用和破坏消防器材；
（二）在公寓内使用明火（如焚烧纸张或杂物，使用煤饼炉、煤油炉、酒精炉、蜡烛等各类有明火的器具）；
（三）私自安装空调、洗衣机、热水器和使用热得快、电炉、电饭煲等电器设备；
（四）私拉电线和破坏配电间设施、设备；
（五）窃电和损坏公物；
（六）其它可能给宿舍和学生安全带来危害或隐患的行为。
第二十条 外来人员进入宿舍应出示有效证件，经值班室工作人员登记、许可后方可进入。异性来访客人应在传达室会客。
第二十一条 发现寝室人员违反安全规定和宿舍管理规定，或有可能给其他同学带来利益损害的行为，应及时阻止或报告相关部门（人员）。
第二十二条 按时就寝。特殊情况迟归的应向值班室工作人员说明理由，并在《晚归登记本》上登记后方可入内。
第二十三条 讲究公共卫生，不得乱泼污水和乱扔废纸、果皮、烟头等杂物，不得随地吐痰。自行车、摩托车、汽车等交通工具应在规定地点停放。
第二十四条 不得在公寓内乱贴、乱写、乱画、乱刻等破坏公寓环境和损坏公共财产的行为，违者给与相应处罚并赔偿相关损失。
第二十五条 禁止在公寓区域内饲养宠物。
第二十六条 未经批准，任何学生及单位、团体不得在宿舍内从事租赁、修理、代售代销等经营性活动及收费性服务活动。禁止小商小贩或传销人员在宿舍内兜售物品。
第二十七条 妥善使用和保管水电设施、门窗、玻璃、家具、电话及其它各项公共设施、设备。不得私自更换寝室门锁或另加门锁。
第二十八条 节约用水电。宿舍用电实行IC卡收费管理制度，每人每月免费电5度，免费用水每人每月3吨，超量用水用电实行收费。发现水电设施损坏，应及时到宿舍值班室登记报修，不得擅自修理或拆卸。
第二十九条 电脑进出宿舍须到管理员室进行登记；凭电脑出入单方能搬出楼栋。在宿舍内使用电脑时，严禁私自跨寝室、跨楼栋进行计算机联网或在公共网络线上私拉乱接，严禁安装、观看、传播反动、淫秽、违反国家法律的游戏、图片、文件、VCD等以及在网络上传播计算机病毒和黑客程序或进行其他破坏性活动。
第三十条 在学校规定的学习时间内，不得在宿舍内从事与学习无关的活动。
第三十一条 严禁在宿舍打架、斗殴、赌博、饮酒、向窗外乱丢（摔）物品、张贴标语、广告、大小字报等。
第三十二条 禁止在宿舍进行高声播放音乐或其他影响他人学习和生活的活动。
第三十三条 学生应积极配合宿舍管理人员对安全、卫生和秩序等检查工作，不得蓄意阻挠。
第三十四条 宿舍维修，学生入住时如发现所居住房间设施损坏，应及时报楼栋管理室，进行维修。楼栋管理工作人员应主动在学生宿舍区内巡视，发现公共场所的设施如公共过道的窗户损坏、路灯损坏、电线线路故障等，应及时报修。维修完毕后，维修人员在维修单上注明所用材料、完工时间、费用等，楼栋管理员、学生在维修单上签字认可。
第三十五条 学生在宿舍的行为表现将作为学院对学生进行评优、评奖和综合考评的重要依据之一。
第四章 宿舍钥匙管理规定
第三十六条 钥匙保管
（1）每幢学生宿舍楼须有备用钥匙，备用钥匙由楼栋管理员负责保管；
（2）备用钥匙需标上对应的房间号，并按序排放；
（3）学生办理退房手续时，管理员需认真核对收回钥匙是否与备用钥匙一致；
（4）经常检查核对备用钥匙是否缺少；
（5）宿舍门锁更换后，应及时更换备用钥匙。
第三十七条 钥匙借用
（1）严禁学生借用非本宿舍钥匙；
（2）学生借用钥匙由当班管理员办理相关手续，不得由他人代办；
（3）学生借用钥匙需出示本人有效证件（学生证、身份证、借阅证、上机卡），并在登记本上登记，当班管理员核对学生住宿花名册，确认无误后方可借出，并要求学生及时归还，记录归还时间；
（4）未带证件者原则上不予借用宿舍钥匙。如有特殊情况，借用者需应请本楼其他学生持有效证件，经当班管理员核对学生花名册等相关资料确认无误后钥匙方可借出，并要求学生归还时出示本人有效证件，记录归还时间；
（5）学院学生会因检查卫生或其他情况需借用备用钥匙时，必须书面申请，加盖院系公章，经片区管理员批准后，借钥匙人必须出示有效证件，登记后当班管理员方可借出钥匙，要求及时归还并记录归还时间；
第三十八条 钥匙的配制
（1）严禁管理员私自配制宿舍钥匙；
（2）凭学生入住通知书或学工处的住宿花名册，按规定发放钥匙，如有遗失一律不补发；
（3）宿舍更换门锁时需片区管理员同意，办理相关手续后由维修员负责更换，费用自理；
（4）如备用钥匙遗失，查明原因后，中心将追究相关人员责任。增补遗失钥匙时，由管理员书面报告，经片区管理员批准，在指定地点配置；
第五章 违纪、违规处理
第三十九条 学生宿舍违纪违规行为按照《湘潭大学学生违纪处分条例》和本《实施细则》执行，造成经济损失的应照价赔偿。
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