个人房贷，收入证明太少导致额度不够怎么办？找担保人？

Question

在上海买房子，个人收入证明不能给多开，这样导致贷不够买房子需要的钱。比如我需要100万，但按照现在的工资单上的收入只能贷50万。我个人也有投资收入，其实是还得起的。
中介说这样需要找个什么工资，给做一份收入证明，就能贷到了，花点小钱。对这样造假的事情有点怕。
听说有共同贷款人或者担保人，他们可以给我做担保，让我贷到足够的钱吗？
PS，共同贷款人听说是房产证上要加名字的，可能不行。那么担保呢？如果他之前有过房贷或者其他贷款，能给我做担保吗？

Answer 1

　　个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
收入证明更换一下，和具体受理的银行工作人员说一下，他们懂得。
　　借款人必须同时具备下列条件：
　　个人住房贷款
　　（1）有合法的身份。
　　（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
　　（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
　　（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
　　（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
　　（6）贷款行规定的其他条件。
法人和个人均可为个人住房贷款提供保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人是个人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿还能力,并且在银行存有一定数额保证金。
提供符合银行要求的抵押物也行。

Answer 2

担保应该是可以的.但不同的银行有不同规定,最好找你贷款银行的客户经理询问是最靠谱的.追问

也就是中介在忽悠我？他们说担保人是不行的，得找那种公司专门做一份高工资的工资单证明你还得起房贷。

追答

找你贷款银行的客户经理询问是最靠谱的

本回答被提问者采纳