贷款和放款一样吗？有人说放款是贷款的最后一个环节，是这样吗？

Question

如题所述

Answer 1

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。而放款则是贷款银行或其他金融机构在取得借款人抵押或质押凭据后，按借款合同和相关协议书，将借款人所贷款项用转账方式划转到置换企业在贷款银行开立的存款户内。对于贷款这一活动形式而言，它的最后一步确实是放款。下面简单列举购房贷款步骤为例：
第一，到贷款银行提出借款申请。
第二，借款人与贷款银行签订借款合同。
第三，办理抵押或质押手续。
第四，办理住房抵押保险手续。
第五，借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理划款手续，贷款银行将贷款划入售房单位，用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。
第六，贷款银行取得房屋他项权证后，按借款合同和《住房调剂协议书》，将借款人所贷款项用转账方式划转到置换企业在贷款银行开立的存款户内。

Answer 2

通俗点说啊，贷款就是你去银行借钱，这是一个过程，这个过程包括，银行审核你的信用情况（是否有借钱不还的情况）、看看你的经济能力（能不能还上贷款）等，你都通过了，银行才会放款。所谓的放款，就是贷款的最后一步。把钱从银行拿出来给你（如果是买房子，应该是直接转给开发商，相当于你交的房款的一部分）。银行房款后，房子的钱你就和开发商结清了。后续的债务关系就是你和银行之间的了。

Answer 3

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