宁波经济适用房满五年，想要出售，在出售之前需要办理什么证件或者手续吗？还有办理这些手续需要付钱吗？

宁波经济适用房满五年，想要出售，在出售之前需要办理什么证件或者手续吗？还有办理这些手续需要付钱吗？要的话，需要多少

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推荐答案 2012-10-14

多一个土地出让金计算标准不一按当地政府标准乘面积（不低大概1000左右一平

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第1个回答 2012-10-09

好像要补交土地出让税，建议你直接咨询宁波房管局

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经济适用房满五年了,可以卖了吗答：参照市场价格出售已购经济适用住房的,需要凭借契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。但有一点值得大家注意,尤其是经济适用房过户的业主要特别注意,如果按市场价格出售经济适用住房后,不能再行购买经济适用住房或者其他保障性质的住房。对...

经济适用房可以买卖吗? 最新经济适用房买卖政策解读答：2、尚未住满5年的经济适用房经济适用房买卖政策,购买此类已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件; 其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分，则需补交 10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。经...

经济适用房可以卖吗,经济适用房能否过户答：对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

转售经济适用房要满足什么条件答：1、新购买的经济适用房不得在市场上出售从房产证或契税完税证明上记载的时间起算不满5年的，这类经济适用房属于新购买的经济适用房，一般情况下不准出售。如因特殊原因确需出售的，应当由政府回购该经济适用房。2、购房满五年的，可以在市场上销售购买经济适用房时间满五年的，可以在市场上公开出售...

经济适用房满五年买卖问题?答：1. 已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可...

经济适用房出售有什么条件答：可以在市场上销售：购买经济适用房时间满五年的，可以在市场上公开出售。但同时鉴于经济适用房惠民性的特点，其出售仍受一定限制：政府享有同等条件下优先购买的权利。3、转售经济适用房需要的材料：(1)政府回购的：房屋所有人需要持房产证、购房合同、本人身份证、户口本等个人信息材料，...

经济适用房满五年可以过户吗答：1、首先要办理土地证变更手续，将经济适用房土地性质划拨转出让。2、缴交土地收益金，后方可过户。3、需要带的材料：原土地证原件、产权证原/复件(原件记得回收)、身份证原/复件并填写土地变更登记申请表（现场拿、填）；时间：14个工作日。4、办理变更产权证即经济使用房转商品房工本费85元办完产权...

经适房能买卖吗答：3、如果是满五年的经适房，转让时只需按照房屋成交额的10%补交综合地价款，再持房屋权证、契税完税凭证、住房转让合同等证件到房屋所在地的国土资源和房屋管理局办理过户手续即可。4、如果是未满五年的经适房，业主只能以不高于购买时的单价出售给符合经适房购买条件的家庭或由政府相关部门收购，当然别忘...

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