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如何举报物业管理公司违法??
在福州市的,请问主管部门是谁,以及如何取消物业公司的资格
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推荐答案 2022-01-26
举报物业可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;提交前看看与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。
法律分析
物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司其他内容,去当地的房地产行政主管部门最合适不过了。物业管理负责的工作有哪些;
1、综合服务。物业管理公司需要处理小区内各项公共性和综合性的事务,接受小区内业主的投诉和咨询,积极开展利于小区业主身心健康的文体娱乐活动。
2、设施的管理、维护和养护。物业公司还必须对小区内房屋、公共设施和配套设施进行日常管理以及维护和养护。其中包括消防设备、电梯、路灯和路牌等等设备的管理和维护。
3、绿化养护。物业公司需要有专业人员对小区花圃和园林绿化进行管理和养护,包括绿色植物种植、浇水和施肥等等工作,营造小区绿色环境。
4、保洁服务。物业公司需要制定健全的保洁制度,聘请专人负责小区内楼道、电梯、道路以及公共场所的日常清洁卫生工作。
5、安全保卫服务。物业公司需要制定小区安全保障制度,包括安排专人进行站岗、巡逻和值守,对外来人员采取登记制度,对工作人员配备安全保卫器具等等。
6、车位管理服务。物业公司需要制定车位管理制度,对小区内进出的车辆进行有效的管理,有专人负责引导车辆有序地通行和停放等等。
法律依据
《物业管理条例》 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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其他回答
第1个回答 2008-03-23
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门是物业公司的主管部门,也就是一般的房管局。
可向房管局投诉或向基层房管所投诉。投诉前记得提供证据,没有相关证据的投诉不会受到重视。毕竟房管局和物业公司关系不一般。要求投诉受理部门出具受理通知书或要求房管部门就投诉情况处理意见告诉你。
也可通过召开业主大会,形成业主决议炒掉物业公司。本回答被提问者采纳
第2个回答 2020-05-11
阳江市马徳里利腾物业收了4元一平方的房子装修垃圾清运出小区的费用到了物业的搬运队又不包含拆墙垃圾的清运在内业主自己请人打墙把打墙垃圾清理至物业指定地下车库垃圾的堆放点被受限制只允许堆放到自己的车位上自行清运业主司机已办出入证了还是要电话请示物业管家才给放行因物业管家不接听电话而造成误工时间
第3个回答 2008-03-19
一般情况下是当地工商部门以及房管所。
相似回答
怎么投诉物业
最有效呢?
答:
投诉物业最有效的方法就是拨打12345
。【12345】12345是各地市政府的便民服务热线,用来帮助述求人解决生活、生产中所遇到的困难和问题,被称作百姓困难求助热线。所以,物业有问题,最便利的就是直接拨打12345。【投诉物业最狠的方法】1、其实,
我们投诉物业先找物业经理
,如果在物业管理上有问题的话,或者是...
求高人指点
如何投诉物业公司?
答:
1、市民遇到物业方面问题可以直接向当地房地产管理局物业管理处进行投诉
,这个部门是物业行业主管部门。2、投诉物业收费价格等问题的,
拨打12358价格举报投诉电话
或通过12358价格监管平台网上价格举报系统进行网上举报,或者拨打所在地住建局或房管所的投诉电话。3、
本地的消费者协会的投诉电话号码是:12315
。投...
物业违法
行为
如何举报
答:
法律分析:县级以上地方人民政府房地产行政主管部门是物业公司的主管部门,也就是一般的房管局。
可向房管局投诉或向基层房管所投诉
。投诉前记得提供证据,没有相关证据的投诉不会受到重视。毕竟房管局和物业公司关系不一般。
要求投诉受理部门
出具受理通知书或要求房管部门就投诉情况处理意见告诉你。也可通过召开...
如何投诉物业公司
答:
法律分析投诉物业管理人员有以下几种途径一,
找物业经理
如果是物业管理上的小问题,或者是物业工作人员态度不好,找物业经理就可以严格来说物业经理是社区物业的最高决策者,有很大的自主管理权二找街道办。物业公司的作用是什带着这两个问题我们一起来看看吧如何投诉小区物业首先可找物业经理,因为物业经理...
治
物业
最狠的办法
答:
负责文化建设和方针政策贯彻,具备
物业投诉
的受理和协调权。4. 寻房屋管理部门:房屋管理部门负责房屋建设和
物业管理
政策的实施与转变,若房产管理局与
物业公司
有直接联系,则负责物业投诉处理。5. 法律途径:若以上方法均无法解决问题,建议通过法律手段来维护自身权益,如拨打12315消费者
举报
电话进行投诉。
如何举报物业管理公司违法??
答:
举报物业可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉
,这个部门是物业行业主管部门;投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;提交前看看与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。法律分析物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政...
物业
最怕的是业主
投诉
他们什么?
答:
物业最怕的三个投诉方法 一、针对具体问题投诉物业,对症下药 1、向政府主管部门房管局物业科
投诉物业公司
服务不合格。如果经物业公司确有
违规
行为,主管部门可对物业公司进行处罚。法律依据:《
物业管理
条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政...
物业
最怕的三个
投诉
方法
答:
物业有权向业主收取水电的费用,但是没有权利进行断水断电。若是物业进行断水断电,那么属于
违法
行为。因此这个时候,业主可以去相关的自来水
公司
、供电公司反映情况,也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。进而因为停水、停电直接造成的财产损失,物业还要给予业主赔偿,
举报物业
断水断电,也是物业比较担心的...
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