如何做城市规划

如题所述

我国《城市规划法》规定,城市规划工作分为总体规划和详细规划两个阶段。在编制总体规划前,由城市人民政府组织制定城市规划纲要,对城市发展H标、方向和内容提出原则意见,作为总体规划的依据。大中城市根据需要可以在总体规划的基础上编制分区规划;详细规划可分为控制性详细规划和修建性详细规划两个步骤。城市规划各阶段的工作内容如下:
(一)城市规划纲要的内容
I.论证城市发展的技术经济依据和发展条件。
2.拟定城市经济社会发展目标。
3.论证城市在区域中的战略地位,原则确定市域城镇布局。
4.论证并原则确定城市性质、规模、总体布局和发展方向。
纲要成果以文字为主,辅以示意性图纸,比例为1/2.5万—1/10万。
(二)城市总体规划主要内容
1.对市和县辖行政区范围内的城镇体系、交通系统、基础没施、生态环境、风景旅游资源开发进行合理布置和综合安排。
2,确定规划期内城市入口及用地规模,划定城市规划区范围。
3.确定城市用地发展方向和布局结构,确定市、区,中心区位置。
4,确定城市对外交通系统的结构和布局,编制城市交通运输和道路系统规划,确定城市道路等级和于道系统、广场、停车场及交叉路口形式。
5.确定城市供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、环保、环卫等设施的总体布局及综合协调。
6.确定城市河湖水系和绿化系统的治理,发展目标和总体布局。
7.做出人防、抗震、防灾规划。
8,确定自然保护地带、风景名胜、文物古迹、传统街区、划出保护和控制范围,提出保护措施。
9.各级历史文化名城要编制保护规划。
10.确定旧城改造、用地调整的原则、方法和步骤,提出控制旧城人口密度的要求和措施。
11.对规划区内的农村居民点、乡镇企业等建没用地和菜地,牧、林、果用地及副食基地统筹安排,划定绿化地带和隔离地带。
12.进行综合技术经济论证、提出规划实施步骤和方法。
13.编制近期建设规划。
总体规划文件包括规划文本及附件,规划说明及基础资料收入附件。
图纸包括城市现状图、市域城镇体系规划图、城市总体规划图、道路交通规划图、各项专业规划图及近期建设规划图。
图纸比例:大中城市为l/10000—1/25000,小城市1/5000—1/10000,市域城镇体系规划图为1/50000-1/100000。
(三)市域和县域城镇体系规划内容
1,摸清市、县域的基本情况,分析发展条件、优势和制约因素,提出发展战略及目标。
2.市、县域城镇化水平和途径的预测;城镇体系的规模结构、职能分工和空间布局;提出近期发展的重点和生产力的布局。
3.确定区域基础设施的发展目标及布局。
4.提出实施规划的技术、经济政策和措施。
(四)分区规划的主要内容
1,确定土地使用性质、人口分布、建设用地的容量控制指标。
2.确定市、区级公共设施的分布及用地范围。
3.确定城市主、次于道的红线位置、断面、控制点坐标和标高,及交叉口、广场、停车场的位置和控制范围。
4.确定绿化系统、河湖水面、高压电线走廊、对外交通设施、风景名胜的用地界线和文物古迹、传统街区的保护范围,提出空间形态的保护要求。
5.确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要工程设施的位置和用地范围。
分区规划的文件包括规划文本和附件,规划说明及基础资料收入附件。
图纸包括规划分区图、分区现状图、分区土地利用规划图、各项专业规划图。图纸比例为1/5000。
(五)详细规划的主要内容
1.控制性详细规划的内容
(1)详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围、建筑高度、建筑密度、容积率的控制指标;规定各类用地内适建、不适建、有条件建的建筑类型,规定交通出入口的方位、建筑后退红线距离等。
(2)确定各级支路红线位置、断面、控制点坐标及标高。
(3)确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。
(4)制定相应的土地使用与建筑管理细则。
控规文件包括土地使用与建筑管理细则和附件,规划说明及基础资料,收入附件。
图纸包括规划范围现状图、控制性规划图。图纸比例为1/1000-1/2000。
2.修建性详细规划内容
(1)建设条件分析和综合技术经济论证
(2)建筑和绿地的空间布局、景观规划设计、布置总平面图
(3)道路系统规划设计
(4)绿化系统规划设计
(5)工程管线规划设计
(6)竖向规划设计
(7)估算工程量、拆迁量和总造价,分析投资效益
修建性详规文件为规划设计说明书。
图纸包括规划范围现状图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图。
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第1个回答  2012-10-18
做城市规划?。。。。⊙﹏⊙b汗。。。。。。。。先学好《城市规划原理》,然后再学《城市总体规划》和《修建性详细规划》《控制性详细规划》,里面牵扯的书不只这些,这只是最基本的,还要学相关性法规,制图的程序,规则,制图的软件。。。而且有了这些你还要考证,使你有资格干这行。。。你的这言简意赅的问题真是让人汗颜本回答被网友采纳
第2个回答  2012-10-22
除了上面讲的,还有把中西城市建设史学一下,多关注规划领域的最新成果和当前中国的城市规划发展动态。。。。。。
第3个回答  2021-04-17

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