关于农村土地纠纷

Question

我们家农村房子，造得比较早，当时也预留出排水沟得土地位置出来，隔壁家按道理也要让出同样得土地作为排水沟，但是他们没有让出，直接围墙围了，我们那时候想想也算了。最近他在墙上装琉璃瓦，挑出来一大半在排水沟里，然后还吵说这条沟是他们家得，那我们也找村里来说明，我想问下这种情况，我们有义务给他出水过吗，他们地势比较高，遇到江南梅雨季节就排水排不出去，我们家门口也有预留以前公共得排水沟，但是他们家得排水洞就故意留在我们那条小排水沟，请问这样如果村里协商不了。可以打官司吗，该怎么准备

Answer 1

这是一个相邻权纠纷，对于相邻权纠纷，应当本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻权关系！
你这个情况，如果说如果不经过你们的排水沟他们的水就排不出去，那么你们有义务协助，由此产生的费用你们可以要求给予适当补偿，如果有条件另开通道的也可以另开！
《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方 ，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”
　　<<物权法>>第七章: 相邻关系
　　第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
　　第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
　　第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
　　对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
　　第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
　　第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
　　第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
　　第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

　　第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
　　第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

Answer 2

可以打官司。主要准备证明你们家土地使用权四至界址的材料。

Answer 3

我家和你家情况很像，而且是十月份的，当时是这样，我家很早就在这，但住的都是小孩，他们就05年才搬出来，当时他们就挣我家前面突出来的地说是水沟……后面我父母就叫村干部这些都来看过后面就没事了我家也全部把我家的地盘砌砖起来认着界限我家养猪就把那里砌成了排水沟，谁知道过去十来年了，我家也不养猪了，要把门前那自己砌成的水沟填了，谁知道他们一家就来闹，说是公共的你说可恨不，要我家让出自己的地做公共水沟，他们家就全部砌起来，我家不愿意，叫村干部上来也不理，她还说敢建以后他们家建房了就把后半边的水沟全吃了，攀着我家墙上，还喊打喊杀，要你打她她就要碰瓷，还把我家固定水泥的模板打掉，实在太无赖太可恨了，父母老实争不过也就让了，让了三十公分出来，过后想到都心痛，但事已至此，不让就拼死拼活，也就算了，让就让吧，反正那点地他们也发不了财，也用不了啥，这种人会遭报应的，你就坚持住，如果实在不行就报警出来，或者你知道你家原本多大的话就量一下