湘潭赵先生在面对一房两卖的情况下，赵先生应该如何维权呢？

Question

如题所述

Answer 1

湘潭赵先生在面对一房两卖的情况下，赵先生应该先报警、再聘请律师，再收集证据来维权。

一、先报警

面对这种一房两卖的情况，建议赵先生先报警，报警后警察会按照110的指示进行出警，出警后就有相关的记录，这些记录在开庭后也是证据，证明了赵先生在法律规定的期限内对自己的债权债务进行了追偿，而不是怠于履行自己的权利。

在出警时，警察会对双方当事人进行调节，并根据法律条款作出基本的解释，如果双方达成合议，那么整个纠纷就此完结，也不用进入诉讼阶段，给诉辩双方都减少了相关的诉讼费用。

这也是诉讼成本最低的一种方法。

二、聘请律师

如果双方不能达成合议，那么该产权的争议就会进入诉讼阶段，那么就需要聘请律师，整个案件就开始进行诉讼阶段了，赵先生需要配合律师先立案，但立案的前提是律师在看完所有证据后能够立案，也就是说该房的确存在产权上的争议。

此类案件一般涉及多个被告主体，是起诉一个被告还是同时起诉多个，这也是需要他们讨论的问题。如果该房的产权清晰，备案手续完备，只是存在赵先生与他人的债权债务关系，那么，律师就应该建议不以房屋为诉讼标的，而以债务人为诉讼主体。

三、网签备案

就现阶段的房地产交易形式来看，一房二卖几乎已经不存在了，因为现在的房产交易都是采用网签备案的形式，只有是通过正常的网签渠道，那么买房人的权利是会受到保障的，这种保障权利是国家行政机关赋予的，是能够对抗第三人的。

所以，就该案房产的争议来说，如果对方能够拿出网签的相关手续，赵先生能够胜诉的机率很小。

Answer 2

遇到这样的情况，我觉得应该及时的联系开发商，然后也应该和开发商进行协商，如果协商出来的结果不一致的话，应该通过法律的方式来维护自身的合法权益。

Answer 3

面对这样的事情，赵先生应该立刻拨打110的电话，一定要对买房的时间进行调查，这样才可以维护自己的权利。

Answer 4

面对这种一房两卖的情况，建议赵先生先报警，报警后警察会按照110的指示进行出警，出警后就有相关的记录，这些记录在开庭后也是证据，证明了赵先生在法律规定的期限内对自己的债权债务进行了追偿，而不是怠于履行自己的权利。在出警时，警察会对双方当事人进行调节，并根据法律条款作出基本的解释，如果双方达成合议，那么整个纠纷就此完结，也不用进入诉讼阶段，给诉辩双方都减少了相关的诉讼费用。这也是诉讼成本最低的一种方法。