山东全面推行“先验房后收房”，提升住宅工程交付质量，何时能全国推行？

Question

如题所述

Answer 1

山西率先实行先验房后收房的收房流程，也就是让大家提前对自己的房子质量有所把控，你觉得没有什么问题了，然后再完成收房的相应手续。这是对于购房者的一个尊重也是更严格的，对房地产市场进行监督是个好事，但是真正想推行到全国大概需要时间。

上次那个买房子的时候所担心的一个问题就是房子质量到底怎么样？会不会出现豆腐渣的工程，尤其是相关行业从业者更是十分清楚。工程这方面可以存在多么大的问题，多么大的漏洞，可能它里面的问题很严重，但是从表面上来看你根本看不出来有什么差别，比如少放一些钢筋，降低密度混凝土不达标。这种很浅显的错误，大家能想到的想不到的，还有很多至于买房子，作为人生大事，房子也作为自己体会要注意一辈子的地方，大家自然是希望能提前对这个质量有所把控。不能大家把钱都交了，房子还没看到呢，到时候出了问题，上天无路入地无门。

推行先验房后收房的政策，就是为了让大家买房子能放心，并且提高对工程质量监督。好多人甚至说好多家庭亲戚一个生日积蓄，也不过就是给自己的子女后代买一套城里的房子而已，这才是常态，普通家庭买不起，那么多房子能买得起一套就不错了，他还要还好久的房贷，可以说这就是他医生的劳动成果。我们不说这个合理不合理的问题，但是起码人家付出这么大大的代价，买一套房子，应该保证这个房子的质量吧，这是最基本的事情。

推行到全国大概还需要3~5年的时间，因为一个政策在一个地方实行，必然需要一段的试验期，也就是这个期间反应好不好，有没有达到推行政策的预定目的，如果推行效果比较好，推行过程中也没有出现太大的阻力，那么可能就会进行更大范围的推广。但估计也不是一下子就全推到全国的，应该是逐步朝周边地区以及一些经济发达城市扩散。

Answer 2

山东省全面推行先验房再收房，专家建议引入第三方专业检测机构。并指出要为业主创造条件，全面了解房屋质量问题。 对建筑物的外在和隐蔽工程质量同时检测，或许能更好地发挥审核效果。希望能全国推行

Answer 3

这个想要全国推行还是需要很长时间的，因为这个只是地方政策，很难推广到全国的

Answer 4

山东目前只是一个试点，如果大家对这种模式认可并且非常赞成的话，我相信很快就能够在全国实行，这也就是几个月的事。