现浇剪力墙结构和砌体结构的预算造价能差多少

Question

两栋楼，一栋是现浇剪力墙结构，7层，地下1层，地上6层，建筑面积6646.33平米。另一栋是砌体结构，6层，无地下室，建筑面积3513.66平米。在其他条件都相同的情况下，造价大概能差多少？现浇剪力墙居民楼的总价是 11,880,780.93元，砌体结构居民楼的造价大概是多少，不用太具体，告诉我大概应该是几百万就行，有个范围也行。

Answer 1

这个问题要区分基础采用的类别，浅基础、桩基础、筏板基础等，还要区分内外装饰和门窗，这些对造价影响是很大的。如果是浅基础、毛坯砖混结构、外装饰彩用涂料，彩铝门窗，造价在800~1000元/平米。

筏板基础：由底板、梁等整体组成。建筑物荷载较大，地基承载力较弱，常采用砼底板 筏板，承受建筑物荷载，形成筏基，其整体性好，能很好的抵抗地基不均匀沉降。筏型基础又叫筏板型基础，即满堂基础。是把柱下独立基础或者条形基础全部用联系梁联系起来，下面再整体浇注底板。筏板基础分为平板式筏基和梁板式筏基，平板式筏基支持局部加厚筏板类型；梁板式筏基支持肋梁上平及下平两种形式。一般说来地基承载力不均匀或者地基软弱的时候用筏板型基础。而且筏板型基础埋深比较浅，甚至可以做不埋深式基础。 筏板基础施工，混凝土浇筑完毕，应洒水养护的时间为（底板混凝土为抗渗混凝土，养护周期不少于14天）。

Answer 2

这个问题要区分基础采用的类别，浅基础、桩基础、筏板基础等，还要区分内外装饰和门窗，这些对造价影响是很大的。如果是浅基础、毛坯砖混结构、外装饰彩用涂料，彩铝门窗，造价在800~1000元/平米。本回答被提问者采纳

Answer 3

砖混的普通装修——内墙抹灰腻子、塑钢窗、水泥砂浆地面、外墙保温涂料，造价在950-1050之间。基础是条基。

Answer 4

差400万左右

Answer 5

应该差500W—800W左右。